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新加坡都铎风格黑白屋的奢华

这些都铎风格的白色古屋采用与众不同的黑色装饰,占据大片土地,在高楼林立的城市中为业主提供一片宁静的绿洲以及殖民时期的生活体验。

新加坡以现代高楼和狭小空间而著称,但在城市的各个角落,分布着许多能带来不同生活方式的珍贵物业:都铎风格的豪宅。它们被成片的绿地包围,保留着殖民时期的建筑细节。 这些房屋因白色外墙和黑色木质装修而被称为“黑白屋”,是仿照维多利亚时代晚期盛行的都铎式建筑风格建造而成。同时,设计融入了独特的东方元素,以满足热带的生活需求,包括用于遮挡炫目阳光的开阔阳台、宽屋檐和高大百叶窗,以及用于抬高房屋和减轻湿气的砌石墩。顶级房屋的占地通常有足球场大小。 新加坡导游Diana Chua说:“它们为追求一些绿地和空间的人们提供了完美选择和截然不同的生活方式。” 黑白屋遍布新加坡,从那森路(Nassim Road)和高档社区良木山(Goodwood Hill)等中心区域,到实里达(Seletar)和三巴旺(Sembawang)等沿海居住地,颇受外国人的欢迎。它们大小不一,较高档的别墅面积从8500平方呎到1万1000平方呎不等。联排别墅和平房约为2000平方呎以上。

现年53岁的Ken H. Khoo是一家房地产投资公司的主管,他于2005年以430万美元在东陵(Tanglin)开宝路(Cable Road)购置了一栋五卧两层别墅。这栋5000平方呎的别墅采用1920年代经典的仿都铎设计,曾作为欧洲贸易公司McAlister & Co.的员工自助餐厅。 Khoo和太太Simone斥资140万美元对房屋进行重建和扩大,并且增添了地下室和配楼。他们和五个孩子一起居住。目前,这栋别墅面积约为8000平方呎,内设六间卧室和八间浴室,以及三处现代风格的客厅。屋外面积为0.34英亩,他们建造了50呎小型健身游泳池、开放休息区和六车位的简易车库。该地区一栋类似的殖民时期别墅挂牌出售,标价约2500万美元。 Khoo称,他买下这栋别墅是因为它具有个性。他说:“我一直对古屋情有独钟。正在出售且拥有永久产权的黑白屋数量不多。” 永久产权意味着房屋和土地均归业主所有。 《黑白屋:新加坡房屋类型,1898年至1941年》(Black and White: The Singapore House, 1898-1941)一书的作者、历史学家兼大学教师Julian Davison表示,最好的黑白屋已不复存在。许多房屋为适应城市发展而被拆除。另一些得以保留的则被改建成办公室、餐厅和画廊。 Davison说:“新加坡和马来西亚黑白屋的独特之处在于,其结合了英国维多利亚时代的都铎风格和从英属印度传入新加坡的殖民平房风格,使得其与上海、好莱坞和其他地方的都铎式别墅迥然不同。” 这些黑白屋主要由英国人从19世纪末期到第二次世界大战期间建造,作为当时高级官员、军人和社会精英的住宅。例如,亚当公园(Adam Park)的19栋殖民时期别墅由来自英国的建筑师、设计师和公务人员于1920年代建造,曾被作用二战的战俘集中营。 市场上挂牌出售的黑白屋非常稀少,部分原因在于只有少量房屋是个人所有。其中大部分房屋(约有100栋)被新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority of Singapore)列入保护名单。(政府限制批准外国人拥有此类独户住宅,但允许其购置公寓。) 目前,绝大多数的黑白屋属于国有资产,用于出租。一位女发言人称,新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)共管理500栋房屋,其中超过90%的房屋被出租作为住宅,而另一些则用于商业用途。政府下属的基础设施规划机构裕廊集团(JTC Corp.)管理着位于实里达和波那维斯达(Buona Vista)工业园的约150栋黑白屋。 受政府收紧外籍劳工的输入以及公司缩减外派人员的影响,高价黑白屋的需求有所减弱。随着新加坡房价日趋冷却,黑白屋的租金已从2010年至2012年的峰值期回落。 据物业管理公司雅诗阁(Ascott Ltd),例如位于快乐山(Mount Pleasant)的33栋黑白屋,月租金从8600美元到2万3500美元不等。 新西兰人Mandy Riggir已经在新加坡住了20多年,目前在实里达租着一栋黑白平房。该地区的房屋曾用作英国皇家空军人员的宿舍,设计大体相同。它们坐落于蜿蜒公路两侧的超大地块上,这些公路多以伦敦著名的场所命名,如皮卡迪利广场(Piccadilly Circus)、海德公园门(Hyde Park Gate)和贝克大街(Baker Street)。 Riggir说:“我喜欢建筑结构的简单。它在新加坡算得上是令人梦寐以求的终极住宅了,因为空间超大。” 本文出刊于《华尔街日报》 (以上由寰域居翻译) 更多阅读:跟着马云跑 全球酒庄走透透