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揭秘五处美国在售最贵私宅

其中一些物业拥有葡萄园和私人徒步小径。

根据房地产网站Point2Homes,图中这处标价1.95亿美元的在售物业居全美最贵豪宅榜首。

COURTESY OF POINT2 HOMES
根据房地产网站Point2Homes,图中这处标价1.95亿美元的在售物业居全美最贵豪宅榜首。
COURTESY OF POINT2 HOMES

从棕榈滩(Palm Beach) 售价高达1亿9500万美元的33卧综合物业,到比弗利山庄(Beverly Hills)的1亿3500万美元现代庄园,本文带您一览全美五大最贵在售物业。

按照全国房价中值计算,在房地产网站Point2 Homes排行榜(数据来自各个行业门户网站)上位居首位的物业价格等同于787处住宅物业的总值。美国房地产商协会(National Association of Realtors,简称NAR)的数据显示,截至今年6月,全国房价中值为23万6300美元。即使是上榜的34处物业中"最便宜的住宅"——位于塔霍(Tahoe)的一座可以远眺蒙大拿州和怀俄明州美景、售价为6900万美元的湖畔农场,其奢华程度也令人惊叹。

尽管Point2 Homes的统计范围覆盖美国所有地区,但只有六个州跻身该榜单。纽约州和加州分别有15处和12处物业入选,佛罗里达州占据三席。此外,康涅狄格州共计两处物业入选,而科罗拉多州和内华达州各占一席。

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一起来看看这五处物业的惊人奢华程度吧:

Courtesy of Point2 Homes

No. 1: 佛罗里达州纳拉南海洋大道2000号(2000 South Ocean Blvd., Manalapan, Fla.) 标价:1亿9500万美元; 卧室:33; 浴室:47; 面积:6万2873平方呎

这处占地超过15英亩的物业位于纳拉潘附近的沙洲岛,位置极其隐秘,被形容为"热带综合住宅"。挂牌信息显示,该物业被昵称为"双子座"(Gemini),距离棕榈滩南部仅20分钟车程,而两旁分别是大西洋和近岸内航道(Intracoastal Waterway),堪称"私人海岛天堂"。整个物业包括主屋、两栋四卧海滨小屋、迷你高尔夫球场、标准网球场、半边篮球场和跌水池。

在豪宅林立的棕榈滩,仅去年一年,高端住宅价格激增66.1%。然而,在今年第二季度平均销售价格高达1330万美元的情况下,Gemini的要价仍比富裕买家在该地区的平均花费多出14倍。

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Coldwell Banker Residential Brokerage

No. 2: 加州洛杉矶北卡洛伍德路301号(301 North Carolwood Drive, Los Angeles, Calif.) 标价:1亿5000万美元; 卧室:10 浴室:20 面积:3万平方呎

挂牌信息显示,这栋独户住宅建于2016年,附带私人徒步小径、多栋客用建筑、一座10车位车库和一处50车位停车场。

除此之外,该物业还拥有品酒室,以及一座建有独立入口并配备泊车员的剧院。水疗区设有小型健身游泳池、发廊和按摩室。主卧套房拥有一处带顶恒温露台,最大限度地为业主提供舒适生活。

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Joyce Rey

No. 3: 加州比弗利山庄拉尼亚路"爱之宫"(Palazzo di Amore, Lania Lane, Beverly Hills, Calif.); 标价:1亿4900万美元; 卧室:12; 浴室:23; 面积:1万300平方呎

虽然该物业比排名第二的物业便宜100万美元,但卧室和浴室的数量更多。长达四分之一英里的私家车道和门卫小屋为业主和他们想要款待的宾客提供私密空间。该物业还附带客用别墅和足以容纳150辆汽车的停车场。

除了城市、海洋和险峻峡谷的风光以外,屋内配备的大量设施足以让住户和宾客"应接不暇"。挂牌信息显示,其他配套设施包括最先进的剧院、迪斯科舞厅、保龄球道、酒窖、游泳池、水疗区和网球场。对于红酒爱好者而言,该物业还拥有一座年产量达400至500箱的葡萄园,品种有桑娇维赛(sangiovese)、席拉(syrah)、解百纳(cabernet)和梅洛(merlot)等等。

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Brown Harris Stevens The Hamptons

No. 4: 纽约州东汉普顿荆棘路90号(90 Briar Patch Road, East Hampton, New York); 标价:1亿4000万美元; 卧室:10; 浴室:9; 面积:5万3000平方呎

挂牌信息显示,这座水景庄园拥有80年的历史,曾入选国家史迹名录(National Register of Historic Places)。该物业享有1150呎的杰奥尔吉卡湾(Georgica Pond)滨水地带,而且可以欣赏到湖泊和大西洋海岸线的美景。

主屋历时两年半得以翻新和修复,内设六间卧室、三层挑高的大客厅、四个壁炉和全套专业厨房,以及由法式对开门连通的开阔门廊。此外,该物业还附带网球场、游泳池、热水浴缸和位于三层的海景健身房。

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John Aaroe Group

No. 5: 加州比弗利山庄北希尔克雷斯特路1187号(1187 North Hillcrest Road, Beverly Hills, California); 标价:1亿3500万美元; 卧室:7; 浴室:10; 面积:1万8000平方呎

该物业是喜剧演员兼圣犹大儿童研究医院(St. Jude Children’s Research Hospital)创始人丹尼·汤马斯(Danny Thomas)的故居,享有从市中心到峡谷的360度全幅美景。建筑细节包括金箔包裹的顶冠饰条和手织地毯。挂牌信息显示,室外建有游泳池、用餐区和观景凉亭。

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