外国买家趁汇率有利时期抢购托斯卡纳(Tuscany)、翁布里亚(Umbria)和利古里亚(Liguria)的物业，受此影响，去年意大利的房屋销售有所提升。 房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)的新报告显示，2015年，意大利住宅物业的成交量上涨7%，而价格增长再度回归正值。该调查还发现，与上一年相比，买家询盘大增57%。 莱坊国际意大利销售主管鲁珀特·福西特(Rupert Fawcett)说：“有确实的迹象表明，市场表现正不断增强。可以获得低廉融资的买家以及能享受有利汇率的外国买家纷纷决定采取行动。” 在莱坊国际追踪的意大利九个二手豪宅市场中，2015年价格表现最佳的城市是威尼斯，涨幅达2.1%，而撒丁岛(Sardinia)遭遇了3%的最大跌幅。 莱坊国际的数据显示，2015年171个国家的用户在其网站上搜索意大利的房源，其中英国、意大利、美国和德国的买家最为活跃。
买家对群山起伏和文艺复兴建筑遍地的托斯卡纳兴趣最高，而山区稍多的翁布里亚紧随其后。莱坊国际表示，买家很少会将二者做比较，但两个地区之间的价格差正不断缩小。原因在于，房价较高的托斯卡纳的物业需要更加频繁地进行现代化改造。 除了上述两大热门地区，利古利亚——意大利买家长期以来的度假屋首选地——正重获英国、美国和北欧买家的青睐。该地区西部距离尼斯机场(Nice airport)很近，交通方便，并且与蔚蓝海岸(Cote d’Azur)相比更加物有所值。此外，利古利亚的沿海城镇，包括圣雷莫(San Remo)和博尔迪盖拉(Bordighera)，正越来越受投资者的欢迎。 过去两年的汇率变动大幅提升了英美两国的买家在意大利的购买力。与两年前同期相比，在2016年1月购买一处价值100万欧元的物业，对于英国买家来说，相当于降价12%；对于美国买家来说，可以节省28万8000美元，相当于降价21%。 福西特说：“由于欧元区仍实行量化宽松政策，并且受美联储加息影响，2016年美元可能走强，我们预计今年外国买家将继续受益。” 查看上图房源详情 更多阅读：美元走强 抄底海外房产哪里最划算？