根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，简称CREA）近期发布的一份报告，今年5月加拿大房屋销售较前一个月下滑6.2%，创下2012年5月以来的最大单月跌幅。
未经季节性调整的实际销售与去年同期相比下降1.6%，其中约60%的地方市场实现销售增长。报告显示，卡尔加里、埃德蒙顿、渥太华和蒙特利尔等城市的销售表现好于2016年。
然而，大多伦多地区的房屋销售急转直下，较去年同期暴跌20.8%，而与4月相比则缩水25.3%。
据CREA，这主要是因为安大略省近期出台楼市调控措施，包括向外国买家征收15%的附加税和扩大租金管制等，以便确保本地买家的住房负担能力。与此同时，奥克维尔-米尔顿、汉密尔顿-伯灵顿和巴里等多伦多周边市场的房屋销售也出现大跌。
CREA首席经济学家格雷戈里·克拉普(Gregory Klump)在一份声明中称，"5月是安大略省实施楼市新政后的第一个月。就该省的房地产市场而言，大多伦多地区和奥克维尔的销售活动遭受最严重的冲击，表明调控措施已有效抑制投机性购房行为。"
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根据报告，多伦多周边地区的房价也受到影响。今年5月，西郊富人区奥克维尔-米尔顿的房价遭遇近九年来的最大单月跌幅。其中，平均房屋价格为76万100美元，较4月下跌3.09%，刷新2008年12月以来的环比跌幅纪录。
尽管如此，2017年5月奥克维尔-米尔顿和大多伦多地区的房价分别同比上涨23.9%和29%。
根据报告，加拿大的整体房价与去年同期相比大涨17.9%，而4月份的同比涨幅为19.8%。从细分市场来看，独户住宅的价格涨幅有所放缓，公寓单元的价格较2016年飙升20%以上。
2017年5月，加拿大房屋的平均价格为53万304美元，较去年同期上涨4.3%。