全球豪宅投资焦点——马来西亚

经过数年的萧条之后，马来西亚房地产市场开始触底反弹。对于投资者和高端物业买家而言，眼下正值在这个东南亚国家置业的良好时机。

目前，豪宅市场面临各种因素的综合作用：疲软的令吉有望升值；众多豪宅项目已于去年交付，目前仍有新的高端楼盘正在建设中；此外，马来西亚的政策和法规对于外国投资客来说也是一大利好。

在本期专题报道中，环域居采访了多位房地产经纪人、建筑师和其他专业人士。他们对马来西亚的豪宅市场、多元文化和在建高端楼盘了如指掌。

我们将带您走进马来西亚豪宅市场，并详细介绍首都吉隆坡、海滨地区槟城和其他投资目的地的新楼盘。

经过数年萧条之后，马来西亚豪宅市场有望触底反弹。

专家表示，由于石油和天然气行业持续震荡，马来西亚中央银行(Bank Negara)收紧住房贷款，加之在建豪宅项目相继落成导致供应过剩，2014年房屋销售开始放缓，而去年几乎停滞不前。

然而，第一太平戴维斯(Savills)马来西亚执行总裁克里斯多夫·博伊德(Christopher Boyd)称，对于准备中长期持有的房地产投资者而言，眼下是不错的买入机会。。。点击阅读全文

马来西亚豪宅市场可以概括为：库存充足。

据全球研究机构牛津商业集团(Oxford Business Group)估计，截至2017年7月吉隆坡豪华公寓单元的库存总量有望突破5万个。虽然这部分市场在过去几年持续放缓，但种种迹象表明，需求开始增长。

牛津商业集团亚洲区总编辑Paulius Kuncinas说：“超高端品牌项目并不缺乏需求。国际大品牌和酒店式服务公寓非常受欢迎，因为令吉的汇率水平正处于历史最低点，这势必会拉动市场。”。。。点击阅读全文

拔地而起的摩天大楼和历史悠久的神圣清真寺。琳琅满目的奢侈品购物中心和令人眼花缭乱的街边小摊。吉隆坡是一座古老与现代交融的充满活力的大都市。

熙熙攘攘的马来西亚首都居住着180万人，他们当中包括马来人、华人和印度人，仿佛一个民族的大熔炉。各种各样的风格使这个活力四射的城市富有色彩、风味和多样性。。。点击阅读全文

对于马来西亚第一名模谢丽萍(Amber Chia)，祖国最大的魅力在于令人惊叹的美食、美景和多元文化。当然，还有那里的亲人与朋友。

现年35岁的女演员、名模和企业家谢丽萍谈及她的同胞时说："马来西亚人热情好客。"。。。点击阅读全文

专家表示，由于令吉疲软和整体经济下滑，马来西亚的房屋交易要比周边国家实惠得多。

房地产网站PropertyLife负责人Derek Uittenbroek说：“与其他国家相比，马来西亚的房价仍维持在一个可负担得起的合理范围内。”他本人也在马来西亚房地产市场进行投资。他补充道，“更棒的是，新币、美元、澳元和日元兑令吉的汇率正处于或接近历史最高点，在某种程度上甚至连英镑和欧元也是如此。”。。。点击阅读全文