Mansion Global

全球房价指数 土耳其涨幅第一

随着中东投资者纷纷寻求资金避风港,土耳其物业的需求居高不下。

2015年,土耳其的豪宅均价大涨18%。

GLOBALVISION COMMUNICATION / GLOBALFLYCAM / GETTY IMAGES
2015年,土耳其的豪宅均价大涨18%。
GLOBALVISION COMMUNICATION / GLOBALFLYCAM / GETTY IMAGES

随着越来越多的中东投资者将土耳其视为资金避风港,去年,该国的房价出现最大幅度的增长。 房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)发布的2015年第四季度全球房价指数(Global House Price Index)显示,去年土耳其豪宅的均价大涨18%。随着法律的修订,近年来外国人在土耳其置业变得愈发容易。 尤其吸引国际买家的是博德鲁姆半岛(Bodrum peninsula)。这里的码头、海滩度假村和渔庄使之成为一个足以与法国南部和伊比沙岛(Ibiza)匹敌的夏季度假胜地。此外,伊斯坦布尔依然颇受投资者欢迎。 新西兰和瑞典分列二、三位,涨幅分别为14.2%和12.3%。美国和英国物业的均价则分别上涨5.4%和4.2%。

高价物业的印花税率上调,对英国可能退出欧盟的担忧,均打压了对英国物业的需求,进而导致价格增长速度放缓。 放眼其他地区,2015年,香港的房价有所增长,但增速明显趋缓,从第三季度的17%下跌至第四季度的7%(数据来自莱坊国际的季度报告)。莱坊国际将其归因于供应增加、中国金融市场的动荡和即将到来的加息举措。 整体来看,2015年全球房价指数上涨3%,与上一年2.3%的涨幅相比有所提升。在报告覆盖的55个国家中,2015年有43个国家呈现积极的年度价格上涨态势,但莱坊国际认为今年的市场将有所放缓。 莱坊国际国际住宅研究员Kate Everett-Allen说:“我们预测,全球房价指数在2016年的总体增速将低于2015年。在油价低迷、美元强劲和中国经济持续放缓等因素的综合作用下,全球经济可能正陷入危险境地。” 更多阅读:全球置业热点何处寻?