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全球市场动荡 美国豪宅现金交易增

越来越多的国际投资者选择美国房地产行业,寻求财富保值。

为了在动荡时期避免财富缩水,大量亚洲投资者涌入旧金山,以现金形式购买高端物业。

MARVIN MANABAT / GETTY IMAGES
为了在动荡时期避免财富缩水,大量亚洲投资者涌入旧金山,以现金形式购买高端物业。
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在全球市场充满不确定之际,美国各地使用现金购买豪宅的买家数量持续增加。 房地产数据供应商CoreLogic发布的最新数据 显示,现金销售的占比跌至去年的三分之一左右,即2008年以来的最低水平,但这掩盖了美国房地产市场低端和高端物业之间愈加明显的差异。 CoreLogic经济学家山姆·卡特(Sam Khater)告诉寰域居,低端市场的现金销售占比不断下降,原因在于,随着对国内经济和就业形势的信心回升,更多的人申请按揭贷款。 相比之下,受投资者将房地产视为资金安全港的影响,高端市场的现金销售不断增加。具体地来说,亚洲投资者主要涌入旧金山和西雅图,而美洲人则倾向投资佛罗里达州(尤其是迈阿密)。此外,一如以往地,全世界的投资者选择纽约房地产市场寻求财富保值。 卡特说:“我预计,这一趋势仍将持续,尽管很大程度上取决于全球股市的表现。” 更多阅读:迈阿密未来聚焦北海滩开发