伦敦春季新楼盘注重户外休闲生活

最新上市的公寓项目力求传统魅力和时尚设施的完美结合。

根据全球房地产咨询公司莱坊国际发布的报告,近年来伦敦房价逐渐趋于稳定。截至今年2月的一年内,平均价格下跌1%。尽管房价仍有小幅回落,但这进一步表明住房销售企稳。作为对比,2015年8月到2017年2月的跌幅为7.9%。

一些社区的房价止跌回升,如位于市中心的马里波恩,部分受新开发项目的推动,今年以来当地房价已经上涨3.5%。

随着春天的脚步日益临近,许多最新上市的楼盘为业主提供享受户外生活的机会。他们可以到附近的公园放松身心,或者在配套的网球场上尽情挥拍。

这些住宅项目大都融合了两种截然不同的元素——旧时代的风貌和现代化的装潢,二者均与伦敦房地产的特色密切相关,缺一不可。

下文带您一览今年春季上市的伦敦新楼盘:

66 Warwick Square, Pimlico

皮姆利科 | 66 Warwick Square, Pimlico

这个与众不同的住宅项目于近日开盘,最初由19世纪伦敦建筑大师托马斯•丘比特(Thomas Cubitt)倾力打造,全市多条历史老街也出自他手。大楼精美的灰泥外墙得以保留,但内部的五套公寓在设计之初便以舒适便利的现代生活为出发点。

所有单元均采用挑高天花板和光纤接入,并铺有拼花地板。室内空间充足,其中一个单元的面积达2834平方呎。配套的花园内建有网球场和儿童游戏区。

单元数量:5
价格范围:99万5000英镑(折合137万美元)到772万5000英镑(折合1090万美元)不等
开发商:Asquith Spencer
公寓户型:单卧至三卧单元
配套设施:网球场、儿童游戏区和花园
官方网站:knightfrank.com

Novel House, 29 New End, Hampstead

汉普斯特德 | Novel House, 29 New End, Hampstead

二月下旬亮相的Novel House是汉普斯特德村(Hampstead Village)近二十年来的首个新建住宅项目。该楼盘包含16套普通公寓和一套顶层公寓,均有观景大窗和挑高天花板,从而最大限度地利用空间和光照。

多个单元附带露台或阳台。住户还可以到楼下的景观花园和坐落在附近的开阔绿地——西斯公园(Heath)散步游玩。

但该项目的最大亮点莫过于优越的地理位置。只需两分钟即可前往汇集众多高档商店和餐厅的汉普斯特德购物街(Hampstead High Street)。

单元数量:17
价格范围:单卧单元起价为99万5000英镑(折合137万美元);两卧单元起价为349万5000英镑(折合490万美元)
开发商/建筑设计:Linton Group/KSR
公寓户型:单卧至四卧单元
配套设施:户外空间、花园、健身房、礼宾部、停车场
官方网站:novelhousehampstead.co.uk

The Townhouse Collection at the W-1, 35 Marylebone High St., Marylebone

马里波恩 | The Townhouse Collection at the W-1, 35 Marylebone High St., Marylebone

由W-1推出的新项目将于今年4月加推联排住宅系列,这是50多年来马里波恩地区首次有联排住宅问世。

这个楼盘由St. Peter Wood旗下房地产公司负责施工,前身为英国广播公司(BBC)的伦敦总部大楼,现包含19个公寓单元(包括三套顶层公寓)和五套四卧联排住宅。该项目完好保留了1930年代建造的经典外观,室内空间同样引人注目,双层挑高的中庭装有可伸缩的玻璃屋顶。

住宅设计出自高端室内设计公司Sophie Paterson Interiors之手,延续了1930年代在英国盛行的装饰艺术风格。

住宅数量:五套联排住宅和19个公寓单元(包括三个顶层单元)
价格范围:联排住宅起价为1150万英镑(折合1600万美元);公寓单元起价为410万英镑(折合570万美元)
开发商/建筑设计:W-One International/Dixon Jones
住宅户型:四卧联排住宅;两卧至四卧单元
配套设施:业主将获赠附近五星级酒店水疗馆的会员资格(具体细节于6月公布)
官方网站:thew1london.com

Building 3, Greenwich Peninsula, SE10

格林威治半岛 | Building 3, Greenwich Peninsula

这幢126单元的塔式公寓楼是格林威治半岛开发项目(Greenwich Peninsula Development)的一部分,别具一格的住宅设计出自室内设计师索菲•阿什比(Sophie Ashby)之手。

业主可饱览河岸景观和城市风光,并享有高档俱乐部Upper Riverside Club的会员资格。该俱乐部拥有伦敦最高的游泳池之一、两座健身房、蒸汽浴室和私人电影院,以及由汤姆·迪克森(Tom Dixon)设计工作室策划的专属休闲区The Renew Floor。

3号楼由SOM建筑设计事务所操刀设计,同一团队曾打造纽约世界贸易中心新址。楼身设计彰显建筑师的敏锐触觉,棱柱形一侧向河岸倾斜,为住户提供一览无余的开阔视野。

屋顶建有一系列绿意盎然的景观露台。这幢塔楼所在的格林威治半岛是迄今为止伦敦最大的重建项目,总投资高达84亿英镑(折合116亿美元)。

单元数量:126
价格范围:53万5000英镑(折合73万7000美元)起
开发商/建筑设计:Knight Dragon/SOM
公寓户型:单卧至三卧公寓、阁楼公寓和顶层公寓
配套设施:屋顶花园和Upper Riverside Club会员资格。该俱乐部拥有最高的游泳池之一、两座健身房、蒸汽浴室、私人电影院和专属休闲区。
官方网站:greenwichpeninsula.co.uk

Paddington Gardens, North Wharf Road, Paddington Basin, W2

帕丁顿 | Paddington Gardens, North Wharf Road, Paddington Basin

这个新建住宅项目将于今年5月揭幕首套样板公寓,使买家有机会提前体验置身于海德公园以北最大“都市绿洲”的惬意生活。

作为大型开发项目的一部分,Paddington Gardens由四栋塔式公寓楼组成,拥有335个住宅单元。整个项目集办公楼、餐厅、零售空间、小学和包含340间客房的精品酒店于一体。广阔的绿地将成为野生动物的栖息天堂,并为住户提供充足的娱乐空间和儿童游戏区。

楼内有单卧至四卧等多种户型可供选择,楼盘周边建有一条通向摄政运河的步行大道。

单元数量:335
价格范围:82万5000英镑(折合114万美元)到超过200万英镑(折合280万美元)
开发商/建筑设计:Meritas Real Estate/Powell Dobson
公寓户型:单卧至四卧单元
配套设施:附带儿童游戏区的开阔绿地、健身房、24小时礼宾部和地下停车场
官方网站:paddingtongardens.com

Arlington Lofts, Arlington Road, Camden, NW1

肯顿 | Arlington Lofts, Arlington Road, Camden

这个住宅项目由一座1930年建成的电站改造而成,距离卡姆登镇地铁站仅200码。

Arlington Lofts包含16套阁楼公寓,以高挑宽敞的居住空间为特色。

该项目已于今年2月盛大开盘。楼内装潢选用工业风格,入口大堂拥有金属框架的大门和造型别致的吊灯。全部单卧、两卧和三卧单元均配备恺萨金石台面和银箔装饰的厨房防溅墙。

单元数量:16
价格范围:两卧单元起价为111万5000英镑(折合160万美元);三卧单元起价为128万5000英镑(折合180万美元)
开发商/建筑设计:FABRICA by A2Dominion/54 Architecture
公寓户型:单卧至三卧单元
配套设施:私人露台、西门子电器、视频监控和地下储藏室
官方网站:fabrica.co.uk