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伦敦开发项目 参照香港西九龙

推迟多年后,伦敦开始借鉴源自香港的地产开发模式。

开发商Knight Dragon的Sammy Lee称即将进行的多用途型地产开发项目就像香港的西九龙区。

EUGENELIMPHOTOGRAPHY.COM/GETTY IMAGES
开发商Knight Dragon的Sammy Lee称即将进行的多用途型地产开发项目就像香港的西九龙区。
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伦敦将要出现带有港式风味的建筑。 在推迟了多年后,格林威治半岛(Greenwich Peninsula)的铁路地产复兴项目已被批准,该项目将沿袭香港的综合开发模式。 作为著名的音乐表演场地,O2体育馆是伦敦东南部地区最有名的建筑。但该地区未来会被开发成一个多用途区域,将建设豪华型住宅和经济适用房,地铁站上方将修建商铺和酒店。 最近,该项目的开发商Knight Dragon副主席Sammy Lee在与《南华早报》的采访中对该项目和伦敦的投资潜力发表了看法:

这个项目已经被搁置了很多年,但如今拿到了规划许可,你一定感到很自豪。 嗯,我确实很自豪。这是一个巨大的工程,就如同香港西九龙的整体开发一样。这个工程包含住宅楼、酒店、商业场所和文化设施。香港西九龙是由多个开发商参与开发的,而(这个)项目只有我们一家公司负责。 这个项目的开发涉及1.6英里的公共河流的临河地,以及伦敦最新的电影制片公司。随着半岛的发展,政府也在考虑提供从格林威治半岛到金丝雀码头的渡轮服务。 在过去的18个月中,Knight Dragon一直在与不同领域的世界一流创意机构合作,试图寻找一种新的方法来进行城市重建。 在1万5720套住房中,至少有3930套保障性住房,而政府会按成本价格从Knight Dragon手中将其回购。 我们将私人住宅和保障性住房的比例削减为75:25,而不是62:38,这使得该项目在盈利方面更加切实可行。Knight Dragon目前在兴建近3000套住宅。

伦敦的房地产市场前景如何? 从香港到中国大陆,所有的大型地产开放商都想参与到伦敦市场。考虑到人民币贬值和经济不确定性,伦敦已经成为了一处避风港。

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