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伦敦市中心豪宅价格有望实现同比增长

这将是打破持续三年多的低迷态势。

图为伦敦市中心高端住宅区Chiltern街。

Alexander Spatari
图为伦敦市中心高端住宅区Chiltern街。
Alexander Spatari

全球房地产咨询公司仲量联行(JLL)的调查显示,伦敦市中心的高端住宅市场有望结束长期停滞不前的尴尬局面,实现三年多以来的首次同比增长。

根据仲量联行本周二发布的报告,今年第二季度伦敦市中心的豪宅价格微涨0.1%。该公司称,房价已连续两个季度上行,意味着年度价格增长指日可待,而且这将是伦敦市中心自2015年以来首次迎来价格同比增长。

仲量联行伦敦住宅研究部主管尼尔·查威顿(Neil Chegwidden)写道,"伦敦市中心的高端住宅销售逐渐趋于稳定。"

目前,得益于相对实惠的"平价豪宅"的交易增加和价格上涨,该地区的住宅市场正在复苏。其中,500万英镑(折合657万美元)以下的小户型公寓和独户住宅最受欢迎,部分原因在于这些物业的印花税或交易税对买家而言不那么繁重。

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与此同时,500万英镑及以上豪华物业的价格持续下跌。

查威顿补充道,"总体上,成交量继续令人失望。"

有三大因素严重妨碍了伦敦的住房交易,包括英国脱欧带来的政治不确定性、联合政府或将瓦解引发的担忧,以及买卖双方的定价脱节。

但报告称,"尽管如此,伦敦市中心的高端住宅销售正慢慢朝着好的方向发展。"