今秋纽约新建住宅种类繁多风格各异

东21街200号(200 East 21st St.)是房地产巨头Alfa Development新近推出的又一可持续住宅项目，距离令人梦寐以求的格拉梅西公园(Gramercy Park)仅投石之遥（注意：业主无权进出这座私人公园）。这幢21层高的豪华公寓楼将于本月公开发售，并预计于2018年末迎来首批住户。该项目以“LEED黄金认证”为目标，配备了诸多环保设施，包括太阳能热水器、节能保温层、雨水收集系统和空气净化系统等。室内装潢出自知名设计公司Champalimaud之手。

单元数量：67
价格范围：150万美元起
开发商/建筑设计：Alfa Development/BKSK Architects
公寓户型：单卧至三卧单元，以及一个四卧顶层公寓
配套设施：24小时值班大堂、礼宾服务部、健身中心、休息室、娱乐中心、台球区、屋顶花园景观带、私人储藏室和自行车房
官方网站： http://200east21.com/

西81街250号(250 West 81st St.)由翠贝卡区塔式公寓楼Woolworth Tower Residences的开发商Alchemy Properties和罗伯特·斯特恩建筑事务所(Robert A.M. Stern Architects)携手打造，定于今年10月开盘。斯特恩曾担任耶鲁大学建筑学院院长，同时也是广受赞誉的中央公园西路15号的设计者。他擅于在建筑设计中融入古典元素。建成后，这栋31单元的塔楼将拥有一个独特的顶部，与该社区的古典风格相得益彰。

单元数量： 31
价格范围：370万美元起
开发商/建筑设计： Alchemy Properties/ Robert A.M. Stern Architects
公寓户型：暂无
配套设施：阅览和休息区、健身中心、多功能运动场、高尔夫模拟练习器、音乐室、儿童游戏房、24小时值班大堂、配备烤炉和户外厨房的屋顶平台
官方网站： 暂无

东79街27号(27 East 79th St.)坐落于上东区黄金地段，距离中央公园仅半个街区。这个精品住宅项目由房地产开发商Adellco携手建筑设计公司Cabinet Alberto Pinto倾力打造，预计于今年秋季开盘。全楼包含八套复式公寓。

单元数量： 8价格范围：510万美元起
开发商：Adellco公寓户型：复式全层住宅
配套设施：24小时门卫
官方网站： www.27e79.com

这个新建精品住宅项目坐落于格林威治村东10街80号(80 East 10 St.)，毗邻库柏广场(Cooper Square)。金属装饰的现代风格外墙与简洁线条、立柱和落地大窗等设计元素堪称绝配。

多种户型可供买家选择，其中五卧单元能提供足以与独户住宅相媲美的居住体验。该项目由12套全层或半层公寓组成，定于初秋开盘。

单元数量： 12价格范围：185万美元起
开发商/建筑设计： Parametric Development Group/NAVA
公寓户型：单卧至五卧单元
配套设施：私人雕塑花园、门卫、包裹室、屋顶平台、自行车房、附带产权的储藏室
官方网站： http://80e10.com/

第五大街277号(277 Fifth Ave.)坐落于29街和30街之间，由建筑大师拉斐尔·维诺里(Rafael Viñoly)操刀设计。这幢新建塔式公寓楼共有130单元，可以将曼哈顿上城和下城等四面八方的风光尽收眼底。

楼内单元分为单卧至四卧等多种户型，室内面积为828平方呎到4520平方呎不等。精美的室内装潢出自著名设计师杰弗里·比尔斯(Jeffrey Beers)之手，包括宽幅橡木地板和10呎或以上的挑高天花板，以及配备大理石台面、红酒冰柜和美诺炉灶的开放式厨房。该项目已于9月初开盘，每个单元拥有至少两个采光面。

单元数量： 130 价格范围： 约200万美元起
开发商/建筑设计： Victor Group and Lendlease/Rafael Viñoly
公寓户型：单卧至四卧单元，室内面积为828平方呎到4520平方呎
配套设施：图书室、设有独立吧台和食品室的娱乐休息室、放置乒乓球台的游戏房、餐厅、儿童游戏房、配备泰诺健(Technogym)器材的健身中心（包含私人训练室、附带更衣室的蒸汽房和桑拿房、瑜伽练习室等）
官方网站： www.277fifth.com

新建豪华精品公寓150 Wooster坐落于苏荷区的中心地带，属于铸铁古迹区(Cast-Iron Historic District)仅剩的几块建筑用地之一。丹麦手工砖、石灰岩支柱、金属装饰和不锈钢飞檐组成的外墙旨在向该社区的悠久历史致敬。

全楼共有六处大户型住宅（室内面积至少为4270平方呎），包括五套全层公寓和一套复式顶层公寓，所有单元兼具简洁线条、现代美感和充足采光。该项目将于本月开盘。

单元数量：6价格范围：1295万美元起
开发商：KUB
公寓户型：五套全层Loft式公寓（室内面积至少为4270平方呎）和一套复式顶层公寓
配套设施：值班大堂和储藏室
官方网站： 150wooster.com

这个时尚动感的新开发项目坐落于诺荷区(NoHo)最令人艳羡的街区之一。室内装潢由天才设计师Ryan Korban倾力打造，影星詹姆斯·弗兰科(James Franco)，娱乐红人“侃爷”坎耶·维斯特(Kanye West)和名设计师王大仁(Alexander Wang)等名流居所和附近的奢侈品牌巴黎世家(Balenciaga)门店均是他的力作。

别具一格的曲面外墙由建筑事务所Rawlings Architects操刀设计，室内庭院则出自设计公司Hollander Design之手，二者相得益彰。该项目将于今年秋季开盘，并且配备了一些社区中非常稀缺的设施，包括12家商店和停车场等。

单元数量： 61
价格范围： 单卧单元200万美元起；顶层单元650万美元起
开发商/建筑设计： Broad Street Development/Rawlings Architects公寓户型： 单卧至三卧单元；六个顶层单元（分为两卧至五卧户型，并享有一流视野和户外空间）
配套设施：停车场、私密中庭、游泳池和健身房
官方网站： http://40bleecker.com/

西29街550号(550 West 29th St.)是房地产开发商Tamarkin在该地区的第六个开发项目，建成后将为切尔西和高线公园附近街区注入新的活力。该项目将于初秋开盘，质朴无华的极简设计向19世纪末20世纪初盛行的工业风光和实用主义致敬。

手工打造的石灰岩罗马砖搭配金属框架的平开窗，虽然设计简练，但个性鲜明。全楼包含四套单层公寓、12套复式公寓和三套顶层公寓。所有单元均采用20呎挑高天花板和多格玻璃大窗，可以将高线公园、哈德逊河和切尔西的风光尽收眼底。超过半数单元附带750平方呎的私人露台。

单元数量： 19
价格范围： 单层公寓的售价为360万美元到500万美元；复式公寓的售价为460万美元到700万美元；顶层公寓的售价为950万美元到1500万美元
开发商/建筑设计： Tamarkin Cohttps://mansion-global-app.s3.amazonaws.com/stories/2017%20Fall%20New%20Development%20New%20York_Chinese/Tamarkin Co.公寓户型：1850平方呎到3850平方呎
配套设施：24小时值班大堂；配备桑拿房的健身中心、洗衣房、自行车房、私人储藏室
官方网站： http://550w29.com/

这幢直插天际的塔式公寓楼由建筑事务所Morris Adjmi Architects操刀设计。交错纵横、变幻莫测的金属框架将玻璃外墙分隔成无数的方格、拱形和不规则形状。该项目将于本月开盘，全楼共有42套公寓，包含单卧至三卧单元（其中许多单元占据整个楼层）和一个复式顶层单元。

单元数量： 42
价格范围：165万美元起
开发商/建筑设计：Ekstein Development Group and Pinnacle Group/Morris Adjmi Architects
公寓户型：单卧至三卧单元，以及一个复式三卧顶层单元
配套设施：休息室、花园、附带备餐厨房的宴会厅、礼宾部、自行车房；设有有氧训练、体能训练、力量训练和拉伸区的健身房
官方网站： http://www.30e31nomad.com/

这三栋联排别墅毗连一幢大型住宅楼，为业主提供物超所值的居住体验。该项目由建筑师Thomas Juul-Hansen操刀设计，平面布局优于许多传统的联排别墅，室内面积为4700平方呎到6100多平方呎。

所有联排别墅均宽23呎，室内净高达13呎，并配备镶满进口石材的私人地下水疗区（设有蒸汽房、桑拿房、淋浴间、健身区和50呎游泳池），其中一栋联排别墅还装有私人电梯。此外，业主有权使用毗连住宅楼的配套设施。该项目将于10月推出精装样板房。

单元数量： 3
价格范围：1000万美元到1200万美元
开发商/建筑设计：HFZ Capital Group/Thomas Juul-Hansen
公寓户型：4700平方呎到6100多平方呎
配套设施：三栋联排别墅均配备镶满进口石材的私人地下水疗区（设有蒸汽房、桑拿房、淋浴间、健身区和50呎游泳池），其中一栋联排别墅还装有私人电梯。此外，业主有权使用毗连住宅楼的配套设施，包括健身中心、儿童游戏房、采光充足的空中休息室和设有户外厨房的屋顶平台
官方网站： http://11beachst.com

这栋精品公寓楼坐落于布鲁克林波伦山(Boerum Hill)，周边高楼林立。该项目由曾为影星莎拉·杰西卡·帕克(Sarah Jessica Parker)设计豪宅的建筑师Morris Adjmi操刀设计。彼得森砖和八呎宽平开窗组成的外墙与该社区的建筑风格相呼应。

该项目包含48套单卧至三卧公寓，预计于今年10月开盘。

单元数量： 48
价格范围： 尚未公布
开发商/建筑设计： Oestreicher Properties with private equity fund GPB Capital Holdings/Morris Adjmi Architects
公寓户型： 单卧至三卧单元
配套设施：饱览曼哈顿、东河和纽约港风光的屋顶露台、健身中心、休息室、媒体房、儿童游戏房、24小时值班大堂
官方网站： http://www.211schermerhorn.com/

这幢458单元的塔式公寓楼坐落于布鲁克林中心区，竣工后将成为该地区最高的摩天大楼之一。该项目预计于10月开盘，定制化设计的室内空间采用玻璃大窗，可最大限度地呈现曼哈顿天际线和迷人水景。

Brooklyn Point是大型开发项目City Point Development的最后一部分，配备超过6000平方呎的商用空间，包括餐厅影院Alamo Drafthouse、食品店Dekalb Market和连锁超市Trader Joe’s等。

单元数量： 458
价格范围： 80万美元到400万美元
开发商/建筑设计： Extell Development Company/Kohn Pedersen Fox
公寓户型： 单卧至三卧单元
配套设施：超过3万3000平方呎的配套设施，包括户外空间、水疗区、运动器材和娱乐设备
官方网站： 暂无

北3街62-66号(62-66 North 3rd Street)坐落于威廉斯堡的优质地段，毗邻公共交通和艺术剧院Nitehawk Cinema。其中，62 North 3rd的所有单元均附带户外空间（阳台或露台），并有多种户型可供选择。

66 North 3rd共有五个单元，包括一个三卧单元和四个四卧单元。62 North 3rd共有八个单元，包括一个四卧单元、一个三卧单元和六个单卧或两卧单元。室内装潢出自设计师Kimberly Peck之手。该项目预计于本月公开发售。

单元数量： 13 (包括66 North 3rd内5套，以及62 North 3rd内八套)
价格范围： 66 North 3rd的均价为175万美元 ；62 North 3rd的均价为300万美元
开发商/建筑设计：Flatiron Real Estate Advisors, Duke Equities and MJM Contracting/SRA Architecture and Engineering
公寓户型： 66 North 3rd包含近2000平方呎的全层单元；62 North 3rd包含750 平方呎的单卧单元、1052 平方呎的两卧单元、一个1700 平方呎的三卧单元和一个2025 平方呎的四卧单元，所有单元均附带户外空间
配套设施：电梯、储藏室、户外空间、自行车房、虚拟门卫
官方网站：http://norththirdcondos.com/

Galerie与纽约现代艺术博物馆PS1分馆仅一街之隔。方格窗框、玻璃和砖块组成的外墙与所在街区完美契合。楼内有多种户型可供选择，包括开放式Loft公寓和单卧至三卧单元。该项目预计于2017年末开盘。

单元数量：182
价格范围：60万美元到200多万美元
开发商/建筑设计： Adam America/ODA New York
公寓户型： 开放式Loft公寓；单卧至三卧单元
配套设施：室内游泳池、停车门廊、住户休息室、景观庭院、精心设计的长廊、儿童游戏房和屋顶露台
官方网站： http://galerielic.com/