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中美房价跌涨互见 香港领跑全球

亚洲巨头的房价正出现下滑,而美国房价持续走高。

香港2015年第二季度的房价增长全球最高,与去年同期相比上涨20.7%。图中位于香港的四居室公寓售价超过3600万美元。

HONG KONG SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
香港2015年第二季度的房价增长全球最高,与去年同期相比上涨20.7%。图中位于香港的四居室公寓售价超过3600万美元。
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出于对中国经济可能持续影响全球股票市场的担忧,全球房价正面临四年来最低幅度的增长。 根据莱坊国际(Knight Frank)的全球房价指数(Global House Price Index),今年至6月份全球房价仅上涨0.1%,达到2011年第四季度以来的最低增长率。 中国近期股票市场暴跌带来的影响已经蔓延至亚洲其它地区、美国和欧洲,并造成其2015年第二季度房地产价格与去年同期相比下跌5.7%。 与此相反,据总部位于伦敦的莱坊国际报告称,美国2015年第二季度的房价与去年同期相比上涨4.5%,并且住宅平均价格自2014年年初以来增长了7.6%。 该房地产顾问公司在其报告中称:“占全球国民生产总值约33%的中、美两国,其房价走向截然相反。” 更多阅读:股市低迷不会危及美国房地产市场 总部位于加州的房地产数据分析公司CoreLogic于周二报告中称,7月份美国房价与去年同期相比上涨6.9%,其中几个州创下了近40年来的新高。 该公司总裁兼首席执行官Anand Nallathambi在一份声明中称,“低按揭利率和消费者信心增强正促进近期住宅销售的复苏。” 根据CoreLogic,科罗拉多州的房价与去年同期相比显著上涨10.4%。包括佛罗里达州、夏威夷州、纽约州和德州在内的10个州房价增长超过美国整体水平或与之持平,而阿拉斯加州、爱荷华州和内布拉斯加州等15个州创下了自1976年1月以来的价格新高。房价下跌的只有马萨诸塞州和密西西比州,分别下跌2.1%和0.8%。 CoreLogic房价指数(CoreLogic Home Price Index)与2006年4月份的最高点相比下降了6.6%。该公司预测2015年7月至2016年7月期间房价将上涨4.6%。 在全球范围内,香港持续领先,其主流市场价格从2014年第二季度开始共上涨20.7%。 在欧洲,今年6月份平均住宅价格较去年同期相比上涨2.8%。欧洲大陆已经连续15个月成为全球范围内表现最为疲软的地区。 在拉丁美洲,哥伦比亚表现最佳。与去年同期相比,其房价在4月至6月期间增长7.2%。

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