根据房地产代理和咨询公司莱坊国际(Knight Frank)于本周一发布的全球市场预测报告，2021年南非开普敦和中国上海有望成为最繁荣的豪宅市场。
该机构称，两地的高端住宅价格预计将上涨5%。
与此同时，这两个大都市的高端住宅需求和销量预计都会稍有提升。就住房供应而言，开普敦将保持不变，上海则略有下降。
在该报告分析的22个城市中，有20个城市的豪宅价格预计将在明年保持平稳或上涨，整体涨幅达2%。
莱坊国际称，尽管新冠病毒大流行引发金融动荡，但在刺激措施和低借贷成本的支撑下，高端住宅市场展现出“极强的韧性”。
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在伦敦，买家正享受印花税减免带来的实惠。根据最新政策，总房款在50万英镑（折合66万6427美元）以内的部分可以免税。再加上近期积压的需求和稳固的市场基本面，明年高端住宅价格预计将上涨4%。
莱坊国际伦敦住宅研究部主管汤姆·比尔(Tom Bill)在报告中称，“伦敦早已进入房价上涨周期。未来一段时间，随着旅行限制和隔离要求的放宽，这座城市还将受益于国际需求的浪潮。”
在温哥华和迈阿密，由于新冠疫情促使买家重新考虑他们的住房需求，当地的房屋销售活动猛增。2021年，两个城市的高端住宅价格预计分别上涨3%和4%。
莱坊国际合伙人爱德华·摩根(Edward de Mallet Morgan)在报告中称，“明年，摩纳哥豪宅价格有望小幅上涨3%。虽然房屋销售的热度居高不下，但高端市场不得不承受大批国际买家无法跨境旅行所带来的影响。”
去年同期，纽约高端住宅价格预计下跌3%，但随着过剩的房屋库存逐渐被那些“发觉其相对价值”的买家消化，明年房价有望保持平稳。