如果本月晚些时候的全民公投赞成英国退出欧盟，那么富裕的外国买家将重回伦敦豪宅市场，寻觅“物美价廉”的房屋交易。
伦敦高端房地产市场被英国一些房地产经纪人形容为“鬼城”，因为富裕的海外投资者纷纷决定在6月23日的全民公投举行之前采取观望态度。其中一些人甚至转买为租，直到确定最终结果。
然而，一些经纪人预测，如果退欧赞成票导致英镑走软，并且置业成本因此降低，则本国货币与美元挂钩的外国买家将重新涌入英国房地产市场。
总部位于伦敦的房屋中介机构Glentree International董事总经理特雷弗•亚伯拉索恩(Trevor Abrahmsohn)说：“没有人会在6月23日前作出置业决定，也不会打电话询价。当前市场已经大幅放缓，梅费尔(Mayfair)的中心地带仿佛一座废弃小镇，一个人也没有。
伦敦中心区的新建开发项目就像是“鬼城”。一些开发商已经将样板间关闭，尤其是伦敦东部的开发项目，因为没有买家前来看房。”
亚伯拉索恩预计，对于来自美国、伊朗、俄罗斯和中东等本国货币与美元挂钩的买家而言，包括梅费尔在内的伦敦高档社区的房价可能比2014年的最高点相比便宜50%。
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总部位于梅费尔的房屋中介Wetherell首席执行官Peter Wetherell持有相同观点，他发现近年来海外买家在高端物业销售中的占比从此前的40%下滑至25%。
他认为，如果英镑的地位发生显著变化，使伦敦物业对于一些海外买家而言变得“物有所值”，则涌入伦敦房地产市场的南美、亚洲和非洲买家数量将大幅增加。
英国房地产公司汉普顿国际(Hamptons International)住宅研究总监费欧纽拉·厄利(Fionnuala Earley)补充称，“如果英国最终退出欧盟，绝大多数经济学家预计英镑将出现大跌。尽管不利于利率或者进口通胀，但海外买家在伦敦的置业成本将相对便宜一些。与此同时，伦敦始终被认为是全球主要城市之一。”
全球房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)本周早些时候的报告显示，积极买家与伦敦中心区在售物业的数量比从去年的10猛跌至4.8。
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莱坊国际认为，由于经济和政治的前景不明朗，买卖双方纷纷选择推迟决策，因此“退欧效应”已经对英国经济产生明显影响。
Wetherell说：“退欧公投对伦敦的高端住宅市场带来不确定性。受税率上调、监管收紧和退欧不确定性的影响，梅费尔和西区(West End)住宅市场的销售量与2014年相比下降近50%。 ”