根据房地产网站realtor.com于本周二发布的一份报告，受新冠肺炎疫情影响，大批卖家决定取消或推迟房源上市，以等待危机结束后再做打算，4月份第一周，全美住房供应继续大幅下降。
根据这份题为《新冠病毒对房地产市场的最初影响》的报告，截至4月5日的一周内，新挂牌房源数量较去年同期锐减31%，而在此前一周（即3月23日至29日），待售房源数量同比下降34%。
realtor.com经济研究主管兼该报告作者哈维尔·维瓦斯(Javier Vivas)说：“在所有房地产指标中，住房供应首当其冲。由于疫情防控期限严格限制出行，许多卖家开始重新考虑或推迟他们的售房计划，全美各地的待售房屋数量急剧下降。”
相比之下，在3月的前两周，当时大多数州尚未实施“居家令”，新挂牌房源较去年同期平均增加5%。
维瓦斯称，整个4月份，待售房屋数量可能出现两位数跌幅。
该报告是基于美国六个州下辖的106个县市的市场数据，包括纽约州、加利福尼亚州、德克萨斯州、伊利诺伊州、俄亥俄州和佛罗里达州。
维瓦斯指出，随着待售房源的大幅减少，接下来房屋销量也将遭受巨大冲击。
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在截至3月15日和3月22日的两周内，房屋销量较去年同期分别下降2.7%和2.8%。根据报告，3月23日至29日的初步数据显示，房屋销量同比暴跌30%。
总体上，3月份的房屋销量预计将较去年同期减少5%到10%。维瓦斯说：“本月可能面临幅度更大、范围更广的下跌，因为4月份的销售数据通常基于3月份的房屋签约数量，但上个月的交易活动已明显萎缩。”
此外，realtor.com在3月份对购房者所做的调查显示，关于此次新冠疫情对经济的影响，消费者情绪正在转向消极。
截至3月11日的前两周，约有14%的受访者认为，美国正处于经济衰退之中。然而，在3月11日之后的两周，持有这种观点的受访者占比跃升至36%。该项调查覆盖了全国范围内的1200位到1800位消费者。
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