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美国房屋竞购减弱表明楼市出现放缓

在佛罗里达州萨拉索塔和南卡罗莱纳州查尔斯顿等城市,竞争仍处于白热化阶段。

图为位于佛州,标价1395万美元的一栋待售豪宅。

PREMIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
图为位于佛州,标价1395万美元的一栋待售豪宅。
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根据房地产门户网站Redfin于本周二发布的一份报告,竞争激烈的美国房地产市场近来表现出放缓迹象,这为准备购置新房的潜在买家带来佳音,因为他们面临的竞购大战预计有所减弱。

报告显示,2021年6月,通过Redfin经纪人提交的报价方案中有65%面临竞购,低于5月份的72.1%,较4月份的峰值74.1%明显下降。

由于待售房源匮乏,加上大批居民搬离人口稠密的城市中心,以及远程办公能提供地点灵活性,这场疫情在全美房地产市场掀起了一轮抢购狂潮。

然而,经历了持续数月的火热行情后,市场开始重回正轨。

Redfin驻南加州经纪人Laura Sechrist Molenda在报告中称,“今年上半年,楼市炙手可热,买家的报价几乎不可能被顺利接受。但最近,我们开始看到买家的热情有所冷却。”

她说:“我有两位客户的报价刚刚被接受,因为此前的买家最终退出交易。虽然市场竞争依然激烈,但买家比年初的时候顾虑更多,而且不太愿意为赢得购房机会使出浑身解数。”

尽管市场整体降温,但一些城市的竞争仍处于白热化阶段。今年6月,佛罗里达州萨拉索塔的竞争最为激烈,87%的买家面临竞购。

与此同时,南卡罗莱纳州查尔斯顿和内华达州雷诺也跻身竞争最激烈的前三大市场,分别有82.9%和80%的报价遭遇竞争性出价。