环域居不定期向地产律师提出一个税务方面的问题。本期的问答如下:
问:香港的空置税提案会影响个人业主吗?还是只针对房地产开发商?
答:这项税收草案在上个月被再次提出,仅适用于房地产开发商,而非个人业主。
据环域居此前报道,房屋空置税最早于2018年提出,旨在遏制新建住宅开发商捂盘惜售的行为,从而缓解香港的住房短缺问题。根据规定,政府将对空置六个月以上、未作居住或出租用途的物业征收相当于年租金200%的税费。
上个月,这项税收草案再度回归大众视野。香港运输及房屋局局长陈帆(Frank Chan Fan)称,政府正在收集空置房屋的相关数据,研究结果将为政策提供参考。
更多资讯:税务问答 | 政府计划对“1031交换”条款进行哪些改革?
他在4月15日与立法会议员的谈话中说:“考虑到目前的发展形势,我们不排除重新引入空置税的可能性。”
根据投资管理公司香港高力国际发布的报告,香港运输及房屋局的统计数据显示,2020年,未售新屋存量较上年同期飙升24%。截至2020年底,未售单元数量为1万2300套,而2019年为9900套。
目前,该项提案尚未明确具体的实施时间。
请将你的问题发送至editors@mansionglobal.com。登陆www.mansionglobal.com查询答案。