环域居向地产律师提出一个税务方面的问题。本期的问答如下：
问：美国哪些都会区的房产税最低？
答：据总部设在加利福尼亚州欧文的房地产数据供应商ATTOM Data Solutions，2018年，全美房产税最低的都会区当属德克萨斯州拉雷多。
2018年，当地居民平均缴纳527美元的房产税，而且实际税率仅为0.35%，同样为全美最低。ATTOM在今年4月发布的房产税年度报告中，追踪了美国219个都会区，涉及超过20万居民。
根据报告，按房产税由高到低排名，阿拉巴马州蒙哥马利和南卡罗来纳州佛罗伦萨分列倒数第二、三位。蒙哥马利的平均房产税为548美元，0.37%的实际税率为全美第三低；佛罗伦萨的实际税率为0.58%，平均房产税达到666美元。
夏威夷檀香山以0.36%成为全美实际税率第二低的都会区。ATTOM称，实际税率是根据待售房屋的现行市价和最近的房产税税单进行计算，但当地房价普遍较高，所以年度房产税平均为3228美元。
数据显示，2018年，科罗拉多州科罗拉多斯普林斯(Colorado Springs)的实际房产税税率为0.42%，位列全美倒数第五。但当地居民所缴纳的年度房产税平均为1417美元，在全部219个都会区中排名倒数第35位。
ATTOM称，康涅狄格州的布里奇波特-斯坦福德-诺沃克地区(Bridgeport/Stamford/Norwalk)的平均房产税居全美之首，高达1万754美元。纽约-纽瓦克-泽西(New York/Newark/Jersey City)紧随其后，纳税人每年平均缴纳9700美元的房产税。在加利福尼亚州的圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉(San Jose/Sunnyvale/Santa Clara)，年度房产税平均为9391美元。
根据报告，纽约州的宾厄姆顿(Binghamton)、雪城(Syracuse)和罗切斯特(Rochester)占据实际税率排行榜的前三位，分别为3.19%、2.89%和2.88%。
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