盘点2017年全球拍卖市场：重磅交易频传表现抢眼

豪华房产正成为高端拍卖市场新宠。

去年12月，位于美国得克萨斯州达拉斯市的一处名为“Walnut Place”的顶级豪宅，通过高端地产拍卖公司Concierge Auctions以3620万美元拍卖成交，不仅创下美国该市场2017年的成交价纪录，更是迄今为止史上最贵的拍卖房产。

这处占地25英亩、室内面积达2万7000平方呎的石灰石豪宅，自1939年起经历的几任业主非富即贵：包括意大利皮奥·克雷斯皮伯爵(Pio Crespi)，世界知名运动队的投资人和东主蒂姆·希克斯(Tim Hicks)，以及上一任业主、亿万富豪银行家、投资家和慈善家安迪·比尔(Andy Beal)。此次交易中，房地产集团Centurion American Development Group首席执行官Mehrdad Moayedi成为拍卖最终赢家。

图为占地达25英亩的得克萨斯州达拉斯Walnut Place庄园。（图片来源: Concierge Auctions）

在欧洲大陆，Concierge Auctions于9月份在瑞士日内瓦成功拍售了一座19世纪城堡Château de Promenthoux。房屋由建造巴黎埃菲尔铁塔的建筑师之一Stephen Sauvestre设计，曾以4800万瑞士法郎（约合4766万美元）挂牌上市。尽管具体成交价尚未公布，但据Concierge Auctions透露，毫无疑问，这是欧洲拍卖史上的最贵房产。

Concierge Auctions总裁Laura Brady表示：“这两处房产是全球拍卖价最高的房产。房地产买家和卖家都意识到，拍卖是获得市场最高价的最有效途径。”

位于瑞士日内瓦的19世纪城堡Château de Promenthoux。

除了高端房地产之外，在刚刚过去的2017年，拍卖市场可谓风生水起，无论是单幅画作、名表、珠宝，还是豪宅，创纪录的拍卖此起彼伏，整年惊喜连连。

在艺术品市场，最为人津津乐道的是11月17日达・芬奇画作《救世主》的拍卖。该画作在佳士得举办的纽约拍卖会中，19分钟内以超过4.503亿美元的天价成交，创下单件艺术品最高价格纪录。

这一备受瞩目的超级买家此后现身为沙特王储穆罕默德・本・萨勒曼，阿布扎比文化和旅游局担任中间买家。这幅画作将在阿布扎比卢浮宫公开展出。

此前，拍卖价最高的艺术品为毕加索的《阿尔及尔的女人(O版)》，该画作于2015年5月在佳士得以1.794亿美元的惊人价格成交。

去年5月， 苏富比也创造了一项上亿美元的艺术品拍卖纪录。美国艺术家让・米切尔・巴斯奎特(Jean-Michel Basquia)1982年的杰作《无题》(Untitled)，以1.105亿美元成交，打破了之前安迪·沃霍尔作品的纪录，成为美国艺术家最昂贵的作品。买家是日本亿万富豪互联网企业家、当代艺术收藏家前泽友作(Yusaku Maezawa)。他近日宣布该画作将在布鲁克林博物馆首次公展，展期为1月26日至3月11日。巴斯奎特为纽约布鲁克林土生土长的艺术家。

在珍稀名表市场，在富艺斯拍卖行去年10月的纽约拍卖会上，已故好莱坞巨星保罗・纽曼(Paul Newman)佩戴过的劳力士腕表，以1775万2500美元落槌成交，荣登拍卖史上最贵腕表。

而在创纪录的珠宝拍卖场上，也有两件熠熠发光的明星拍品成交。在11月，一颗镶嵌重达163.41克拉无瑕钻石的祖母绿项链，在佳士得日内瓦“瑰丽珠宝”拍卖会上以3350万瑞士法郎（合3370万美元）成交，创下D色无暇钻石拍卖的最新拍卖纪录。

而59.60克拉钻石“粉红之星”在4月份苏富比香港拍卖会上以5.53亿港币（合7120万美元）落槌，成为全球最昂贵的珠宝。买家是香港珠宝巨头周大福，由公司董事长郑家纯通过电话投标。

2017年，一瓶2015年生产的赤霞珠葡萄酒，在11月份于以名厨Emeril Lagasse命名的基金会举办的慈善拍卖会上，以35万美元的价格出售，成为全球最昂贵的单瓶红酒。

正如富艺斯拍卖行美洲分部及业务发展部负责人Vivian Pfeiffer所指出的：“2017年是全球拍卖业收获稳健、强劲的成绩和增长的一年。”

拍卖行全年销售暴涨

尽管创天价记录的交易吸人眼球，拍卖界人士指出，2017年的全球拍卖业务仍以价格居中的拍品为主。譬如，富艺斯的Pfeiffer表示，该行主要的拍卖品价格在50万到500万美元之间。

Concierge Auctions成功拍卖的房产中，价位大多集中在200万美元、500万美元和1000万美元左右，该行去年拍卖的物业平均成交价为430万美元。

不过，赚人眼球的重磅交易的确也在去年促成了各大拍卖行年销售额的双位数增长，使得他们赚得盆满钵满。

其中，佳士得仅在《救世主》一桩交易中便赚入了5030万美元的佣金，当晚销售总额达到7.86亿美元。从全年来看，佳士得全球拍卖总额达57亿美元，较2016年增长30％以上。

“佳士得在全球范围内获得强劲的表现。优质的拍品恰逢强劲的市场需求，使得2017年成为佳士得拥有骄人业绩的一年，”其发言人称。

对于唯一一家公开上市的老牌经纪行苏富比，其年度财报显示，2017年总销售额达到47亿美元，比2016年增长了13%。富艺斯2017年的整体销售额从2016年的5.672亿美元增长25%至7.088亿美元。

Concierge Auctions在2017年也突破了累计15亿美元的销售额。公司总裁Brady表示，公司仅在2017年就取得高达5亿美元的销售业绩， 为该公司近10年来营收最高的一年，比2016年3亿元的营收额增长67%。

Brady表示：“我们不断取得的成就归功于我们日益提升的声誉，以及越来越广泛的影响力。我们已经成为全球最高端房产网上交易的最大平台。”

她还指出：“亮眼的业绩也得益于我们拥有比较完善的数据库，荟集全球最有资质的高净值客户。” 据称，参与Concierge Auctions拍卖的近一半竞标买家，直接来自公司客户数据库，而这一数据库正以周为时间单位而扩增。

针对日益成熟、与纽约、伦敦和日内瓦等并驾齐驱的香港拍卖市场，快速扩张的Concierge Auctions在2017年开设了中国办事处，并于6月和12月在香港举办了两场拍卖专场活动。

Concierge Auctions董事长Chad Roffers说： “2017年是改变游戏规则的一年。我们继续看涨中国和其他全球买家参与地产拍卖的热情。”

基于成功的销售业绩和日益增长的买家兴趣，Concierge Auctions将在2018年2月再次举办专场活动，为买家推介高品质的全球豪华物业，并特别为中国买家精心策划和量身定制。 此次拍卖的大部分物业位于中国买家青睐的地理位置，价位合理，风水俱佳，装修装饰精致完备，买家可以随时“拎包入住”。

以下为2月Concierge Auctions的特选精品拍售房产。登录ConciergeAuctions.com了解更多参与此次拍卖的物业详情。

此付费刊登内容由赞助商提供。环域居新闻机构未参与此内容制作。