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未来四年英国房价预计上涨近15%

据GetAgent.co.uk,英格兰西北和约克郡-亨伯的涨幅将最为显著。

据预测,利物浦所在的英格兰西北的房价涨幅将位居全国前列。

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据预测,利物浦所在的英格兰西北的房价涨幅将位居全国前列。
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根据房地产代理比价网站GetAgent.co.uk于本周二发布的报告,未来四年,英国各地的住宅价格预计将上涨14.5%。

该平台提供的数据显示,目前英国普通住房的平均价格为23万3512英镑(折合30万5007美元),在此基础上增加3万3877英镑将达到26万7512英镑。

据预测,英格兰西北(North West)和约克郡-亨伯(Yorkshire and the Humber)两大地区的房价涨幅将位居全国前列,分别为14.9%和14%。

在下辖曼彻斯特和利物浦的英格兰西北,平均房价为16万6665英镑,乘以百分比后涨幅相当于2万5000英镑左右。

2024年,约克郡-亨伯的房屋均价预计将从现有的16万5808英镑涨至18万9021英镑,涨幅约为2万3000英镑。

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GetAgent.co.uk创始人兼首席执行官Colby Short说:“虽然英国房地产市场正蓬勃发展,但我们目前所看到的高增长率可能在未来几个月逐渐收窄,尤其是在印花税减免优惠临近截止日期的时候。尽管如此,市场的长期态势依然向好,外界普遍认为温和稳定的增长将成为今后的主旋律。”

根据今年7月宣布的最新政策,英国房产印花税的起征点被暂时提升至50万英镑。此项经济刺激措施将持续至2021年3月31日。

Short补充道,“尽管政策到期后房价增速将有所放缓,但这有助于确保英国房地产市场的整体健康发展,促进各地住宅价格普遍大幅增长。”

截至2024年,首都伦敦的房价涨幅预计为9.1%。虽然这一增速在所有地区中最低,但由于伦敦房屋均价已经处于47万9609英镑的全国最高水平,乘以百分比后涨幅将达到4万3644英镑,领先于其他地区。

与此同时,英格兰东南(South East)的住房也将大幅升值,到2024年房屋均价将上涨4万178英镑至36万4192英镑。