根据房地产代理公司Olshan Realty本周一发布的一份报告，在千万美元级房产交易缺席近一个月后，曼哈顿豪宅市场终于在上周发力，一举打破了困扰其三周之久的魔咒。
截至上周日的一周内，曼哈顿共有14处豪华物业签订购房合同，包括一处售价达1250万美元的联排住宅。该报告将豪华物业定义为价值400万美元及以上的房产。
据环域居此前报道，本月前三周，曼哈顿市场未能签订任何一笔价值八位数的购房合同，这在近十年来尚属首次。
值得关注的是，房屋销量骤降恰逢“豪宅税”新政正式实施之际。
此前，纽约市对售价超过100万美元的房产统一征收1%的“豪宅税”。但自7月1日起，该固定税率不再适用，取而代之的是阶梯累进税制。按照新规，购买价值200万美元到300万美元的房产需缴纳1.25%的“豪宅税”，价值2500万美元及以上的超豪华住宅则适用于3.9%的最高税率。
上周签订的合同总价值高达8960万美元，较前一周增加约1400万美元。
其中，最昂贵的一笔交易来自苏荷区一处要价达1250万美元的联排住宅。该物业位于一栋内设20个单元的共管公寓楼，横跨四个楼层，包含四间卧室、一部电梯和私人户外空间。
Olshan Realty总裁兼该报告作者唐娜•奥尔姗(Donna Olshan)写道，两处要价达895万美元的房产并列交易榜第二位。
其中一处是一套位于翠贝卡的共管公寓。该物业最初于去年10月以1069万美元挂牌上市，拥有4400平方呎的居住空间、四间卧室和挑高天花板，业主可使用包括屋顶景观露台在内的项目配套设施。
另一处是一套位于切尔西的三层顶楼公寓。这套建筑面积为3447平方呎的大户型公寓包含四间卧室，并附带一处设有户外厨房和淋浴的私人屋顶露台。
在上周签订合同的14处物业中，八处为共管公寓，四处为合作公寓，另外两处为联排住宅，未有豪华共管合作公寓售出。