随着夏季休假结束，纽约富豪纷纷回城，曼哈顿豪宅市场似乎有望迎来复苏。
然而，实际情况并非如此。根据房地产代理公司Olshan Realty本周一发布的报告，劳动节当周的高端物业销量创下七年来最低。
上周，曼哈顿仅有10处豪华住宅签订购房合同，创下2012年以来的最低水平。2012年同期，这一价格区间的房产交易只有区区五笔。该报告将豪华住宅限定为售价超过400万美元的物业。
今年7月1日起，纽约开始上调豪宅税和转让税，导致200万美元及以上房产的购置成本显著增加，一夕之间高价房屋交易量急转直下。
由于富裕买家纷纷避走市场，税率上调致使曼哈顿在近一个月时间里未有一笔千万美元级交易。截至目前，房屋销售尚未恢复常态。
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自加税以来，最昂贵的交易来自一套要价2200万美元的豪华公寓。该物业位于由普利兹克奖得主克里斯蒂安·德·波特赞姆巴克(Christian de Portzamparc)操刀设计、坐落在曼哈顿中城“亿万富翁大道”的超级摩天大楼One57。
这套三卧共管公寓拥有4193平方呎的居住空间，坐拥俯瞰中央公园的无敌视野。楼内配套设施包括健身中心、游泳池、私人用餐区、图书室和演艺中心等。
第二昂贵的交易是一套位于上西区西区大道555号(555 West End Ave)的四卧公寓。该开发项目前身为圣艾格尼丝男子高中(St. Agnes Boys High School)的校舍。
这套最新标价840万美元的共管公寓包含2716平方呎的居住空间，并享有健身中心和游戏室等配套设施。
在上周签订合同的10处豪宅中，七处为共管公寓，另外三处为联排别墅，未有豪华合作公寓或商住混合项目内的合作公寓售出。