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斯洛文尼亚登顶2018年莱坊国际全球住宅价格指数

一度高居榜首的香港跌至第22位。

2018年,斯洛文尼亚房价增速居全球之首。

Mathew Roberts Photography/Getty Images
2018年,斯洛文尼亚房价增速居全球之首。
Mathew Roberts Photography/Getty Images

根据莱坊国际上周四发布的全球住宅价格指数,斯洛文尼亚凭借15.1%的年增长率在排行榜上拔得头筹。

这个国土面积不及美国新泽西州的中欧小国一举击败了中国、新加坡和印度等强有力的竞争对手,首次坐上头把交椅,而一度高居榜首的香港却跌至全球第22位。目前尚不清楚该指数从何时开始统计。

莱坊国际在报告中称,随着政府收紧住房政策,包括对空置一年及以上的开发商新建公寓征收空置税,加之股市动荡、货币升值和全球贸易争端削弱买家信心,2018年香港房价上涨严重受阻。

2018年全球各地房价上涨百分比图

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数据显示,由于2018年最后三个月累跌6.2%,香港房价的年度涨幅收窄至5.9%。

莱坊国际的全球住宅价格指数利用政府统计数据和央行数据对全球56个市场的平均住宅价格进行追踪。

在全部56个国家及地区中,去年的平均住宅价格同比上涨4.3%,创下该指数自2016年第三季度以来的最低年增长率。

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2018年,美国以4.7%的房价增速位居第27位,英国凭借2.5%的年增长率排名第40位,希腊紧随其后,房价较上一年同期上涨2.4%。

去年,全球仅有八个市场的住宅价格出现下跌,其中半数为欧洲国家。芬兰表现最为糟糕,房价同比下跌2.9%。

莱坊国际表示,由于经济不确定性加剧,市场监管愈发严格,以及主要经济体债务成本上升,2019年全球房价增速预计将进一步放缓。