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富裕人口增加推动法国高端物业需求攀升

巴黎的豪宅价格较去年同期上涨5%。

巴黎的豪宅价格较去年同期上涨5%。

Brady Baker/Getty Images
巴黎的豪宅价格较去年同期上涨5%。
Brady Baker/Getty Images

根据莱坊国际本周三发布的一份报告,随着富裕阶层日益壮大,加之市场情绪回暖,法国的豪华住宅价格和需求双双上涨。

该公司分析了法国主要第二住宅市场的高端物业(售价排在市场前5% 的房产)价格走势,其中包括巴黎、蔚蓝海岸、普罗旺斯和阿尔卑斯山等地。

第二季度,法国首都的豪宅价格增速位居榜首,较去年同期上涨5%。该报告并未列出巴黎高端物业的销售价格中值。

作为最受国际买家欢迎的置业目的地之一,法国蔚蓝海岸的圣让卡普费拉半岛(Saint-Jean-Cap-Ferrat)在房价涨幅榜上排名第二。根据报告,第二季度,该地区的豪宅价格同比上涨2%。

阿尔卑斯山地区以1.9%的年增长率位列第三。

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因国际电影节而闻名的戛纳成为唯一出现价格回落的地区。在这个地处蔚蓝海岸的休闲小镇,第二季度豪宅价格较去年同期微跌0.1%。

莱坊国际全球住宅研究部负责人凯特·埃弗里特-艾伦(Kate Everett-Allen)在报告中称,“法国对广大买家群体的吸引力不言而喻。得益于悠闲惬意的生活方式,它长期占据首选置业目的地的宝座。与此同时,包括巴黎在内的热门第二住宅市场备受全球富豪追捧。当然,法国的吸引力远不止宜人的气候和丰富的美食。”

埃弗里特-艾伦表示,对于国际买家而言,发达的交通体系、优质的国际学校和透明的法律体系也是他们所看重的因素。她补充道,“根据联合国世界旅游组织发布的数据,法国是世界上接待游客最多的国家,这为该国创造了源源不断的租赁需求。”

报告称,法国现居超过61万名百万富翁,数量在所有国家中排名第六。在未来五年,这一数字预计将增加22%。