行业专家表示，就价格增长而言，土耳其近日的未遂政变不会抑制投资者对这个全球主流住宅市场的长期兴趣。
房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)国际住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-阿伦(Kate Everett-Allen)称，土耳其军方上周末发起的罢免总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安(Recep Tayyip Erdogan)的未遂政变进一步加剧了该国的政治不确定性，可能导致房地产市场的销售活动放缓，因为投资者将采取观望态度，并且密切关注土耳其的经济走向。
尽管如此，埃弗雷特-阿伦表示，长期前景依然乐观。
她说：“从长远来看，考虑到需求强劲且供应吃紧的市场基本面，投资者可能仍将土耳其视为置业目的地。”
在各种因素的综合作用下，土耳其连续四个季度位列莱坊国际全球房价指数(Knight Frank's Global House Price Index)的榜首。2016年第一季度，土耳其房价与去年同期相比平均上涨15%。
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单独来看，伊斯坦布尔的房地产市场也表现出色。今年第一季度，该市在莱坊国际全球住宅城市指数(Knight Frank's Global Residential Cities Index)中排名第三，其在过去12个月内的房价涨幅为19.6%。
然而，莱坊国际指出，俄罗斯的制裁和里拉遭遇的下行压力等其他因素仍然给住宅市场蒙上阴影。尽管今年第一季度房价增长15%，但与2015年第四季度18%的年率相比有所下滑。
在未遂政变之后，土耳其里拉兑美元比上周五贬值近5%，创下2008年以来兑美元的最大单日跌幅，尽管政府重新掌权后汇率趋于稳定。
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土耳其国家统计局(Turkish Statistical Institute)的最新数据显示，虽然今年5月，土耳其的住宅销量与去年同期相比增长6.4%至11万4800单元，但外国买家的成交量却持续下滑。
根据官方数据，5月份外国买家共购买1612处物业，同比大跌18.7%。伊拉克是国际销售的主要对象，之后依次是科威特、沙特阿拉伯、阿富汗和俄罗斯。
未遂政变的结果可能会激励潜在买家。
土耳其资本市场委员会(Capital Markets Board of Turkey)驻安卡拉的房地产专家Yener Coşkun说：“人民和政府在12小时内就赢得胜利。这种民主的胜利将产生一定的积极影响。”