据总部设在伦敦的房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)，由于印度经济飞速发展提升消费者信心和住房需求，这个亚洲国家有三个城市入选全球十大增长最快的住宅市场。
莱坊国际于本周三发布的全球城市住宅价格指数(Global Residential Cities Index)显示，2018年第二季度，印度西部古吉拉特邦最大城市艾哈迈达巴德的住宅价格同比飙升19%，涨幅位居该指数追踪的150个城市之首。
其他两个印度城市也成功打入前十。其中，印度南部特伦甘纳邦首府海得拉巴以16%的年增长率位居第三。在西部马哈拉施特拉邦主要城市浦那，住宅价格较去年同期上涨13.5%，排在所有城市的第八位。
印度住宅市场的强劲表现主要归功于该国惊人的经济增长。莱坊国际援引政府数据称，今年第一季度，印度经济同比增长8.2%。根据世界银行提供的数据，2018年全球经济预计将增长3.1%，新兴市场和发展中经济体的年增长率有望达到4.5%。
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亚洲领涨全球 北美紧随其后
平均而言，2018年第二季度全球住宅价格同比上涨4.3%。亚洲以5.1%的年增长率一马当先，北美洲紧随其后，住宅价格较去年同期增长5%。
| 部分上榜城市房价 | ||
| 国家及城市 | 排行 | 年增长幅度 |
| 印度艾哈迈达巴德 | 1 | 19.4% |
| 中国香港 | 6 | 15.1% |
| 加拿大温哥华 | 10 | 13.3% |
| 美国西雅图 | 11 | 12.8% |
| 德国柏林 | 12 | 12.3% |
| 西班牙马德里 | 24 | 9.6% |
| 新加坡 | 34 | 8.0% |
| 英国伦敦 | 120 | 0.2% |
| Beijing, CN | 125 | -0.1% |
| 阿联酋迪拜 | 147 | -6.5% |
| 数据来源：莱坊国际 | ||
该指数追踪的15个美国城市取得了6.7%的年均增长，但这一数字在一定程度上掩盖了各个市场之间的差异。其中，西雅图以12.8%的年增长率继续领跑美国市场，自2016年初以来，旧金山就已经将全美第一的宝座拱手相让，今年第二季度当地房价同比上涨10.7%。相比之下，美国首都华盛顿特区的住宅价格较去年同期仅小幅上涨2.9%。
截至今年6月的12个月内，15个美国城市的房价无一出现负增长。
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莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)说："在大多数城市，不断上涨的工资水平、持续改善的就业环境和强劲的美股市场表现推动房价节节攀升，尤其是在供应短缺和建设放缓的情况下。"
匈牙利布达佩斯和荷兰鹿特丹及阿姆斯特丹是欧洲城市的佼佼者，其住宅价格分别同比上涨15.4%、14.4%和13.4%。
作为长期以来全球最贵且增长最快的住宅市场，2018年第二季度香港房价同比上涨15.1%，位居榜单第六。其他中国城市的表现仍未有起色，仅西安以10.4%的年增长率跻身前20位。