根据房地产网站realtor.com于本周一发布的一份分析报告，火灾频发地区的房价增速要低于无风险地区。
数据显示，今年以来，山火高风险地区的住宅价格同比上涨2.9%，而其他无风险地区的房屋升值5.2%。
根据报告，过去五年里，二者之间的差距平均在三个百分点。2014年到2019年，加州火灾发生地一英里半径内的房价累计上涨32%，而同一县其他房屋的价格涨幅为35%。
对于存在洪水风险的沿海地区住宅，升值速度也不及无风险地区的房屋。
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根据报告，过去五年里，在78个曾宣布为飓风灾区的沿海县，存在重度或极度洪水隐患的住宅物业的每平方呎售价累计上涨25%。相比之下，低风险或极低风险地区的房屋能够升值30%。
realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)在报告中称，“随着气候变化和自然灾害加剧带来的影响逐渐为人所知，购房者在敲定一处住宅的买入价格时想必会把这些因素考虑在内。”
此外，洪水风险对房价的影响随着时间推移愈发明显。在78个县中，2014年有33个县的高风险地区的房价增长迟缓，到了2019年，数量上升至40个。
报告称，这一趋势在特拉华州、佛罗里达州、马萨诸塞州和马里兰州最为显著。
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