新报告显示，世界各地在房价方面呈现两极态势，欧洲和北美大部分地区仍保持强劲的增长速度，而亚洲和中东地区则大幅放缓。
总体来说，在2016年第一季度，土耳其的房价因较上年同期19.05%的创纪录增幅而雄踞冠军之位。据全球房地产指南于周二发布的调查，土耳其在去年此时的年增长率为11.61％。反观俄罗斯，继在2015年下跌9.65%后，俄罗斯因同比13.04％的下降幅度成为房价下跌幅度最大的国家。
全球房地产指南将土耳其的高光表现归因于“强劲的外国投资和不断增长的人口”，而这些因素弥补了邻国叙利亚和伊拉克因货币崩溃、社会动荡及混乱加剧所带来的不良影响。
2007年到2011年，土耳其的房价因经济急剧放缓暴跌29%，但从2012年到2014年，其年均增长率保持在6.1%。根据国际货币基金组织(IMF)的预测，该国今年经济将实现3.8%的增长，2017年将为3.4%。
然而，土耳其国家统计局(Turkish Statistical Institute)的数据表明：与上年同期相比，土耳其在今年4月份的房屋销售下降了10.9％，总共售出10万6348套住房。其中，1581套房屋由外国人购得，下降14.4％。
尽管如此，全球房地产指南的调查指出，由于土耳其里拉对欧元下跌11.2％，对美元下跌9.9％，使土耳其的住房对于外国买家来说更加划算，更具吸引力。
俄房市惨淡 俄罗斯深陷于低油价、卢布价值暴跌和2009年以来最大幅度的经济萎缩所带来的困扰中，该国政府预计俄罗斯今年经济将萎缩1.8％。
由于自2014年5月起，卢布对欧元跌值36%，对美元更是跌值近半，故对外国买家而言，俄罗斯的房价跌幅更大。
全球房地产报告(Global Property Report)在对该国11月份的综述中，援引了一份由俄罗斯房地产网站irn.ru提供的报告，该报告显示莫斯科的住宅区折扣达10%和15%，而豪华公寓更是高达36％。
总而言之，欧洲仍然是住房价格增长最为强劲的地区之一。在接受调查的22个市场中，18个市场的房价有所上涨，其中包括瑞典、罗马尼亚和爱尔兰。
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亚洲现疲软 上海看涨
亚洲的情况更加不乐观。在11个数据可获得的国家中，几个国家的房价仍以较为温和的态势上涨，而其中五个地区的房价则有所下跌，包括香港（-9.91％）和台湾（-7.65％）。
中国是唯一保持稳定增长态势的亚洲市场。上海的房价在2016年第一季度较去年同期猛涨16.64％，与一年前的涨幅相比小跌2.9％。
尽管如此，全球房地产指南仍警告，在中国强劲增长的背后，是经济放缓和开发商高负债水平背景下的高房屋库存。
波特兰房价增幅领先北美
就其本身而言，北美依然保持强劲的增长态势。根据凯斯希勒房价指数(Case-Shiller Index)，在20个美国主要城市中，房价仍然呈继续呈上涨态势。在扣除通胀因素后，波特兰第一季度的房价同比上涨11.34％，领先美国各个地区。同样地，在加拿大的11个主要城市中，房价上涨5.67%，其中温哥华以扣除通货膨胀因素后15.8％的增长率排名榜首。得益于两个邻国不断上涨的住房需求，墨西哥的全国房价指数上涨5.26％。
中东、新西兰和南非表现疲软
在中东，所有列入调查的四个住房市场较去年表现更不理想。继去年大涨27.81%后，卡塔尔公布其第一季度的年度增长率为9.27％。而迪拜的房价则继续回落。在于去年第一季度创下2.72％的年度跌幅后，迪拜的房价在今年第一季度暴跌9.26％。
新西兰和南非也表现不佳。相比上年1.52%的涨幅，南非中型公寓的价格指数从去年到今年第一季度下降了1.3％。该调查表示，由于南非兰特的疲软、投资者信心的下降，以及不确定的经济情况，房价预计在今年余下时间将继续下跌。
在新西兰，全国平均房价上涨3.36%，与去年第一季度7.85%的增长率相比，呈大幅放缓。
总之，在45个接受调查的住房市场中，31个市场在扣除通货膨胀因素后，房价在第一季度结束前出现上涨，然而只有21个市场的增速高于去年。 查看上图房源详情相关文章：全球房价增长普遍放缓 瑞典表现强劲成黑马