根据莱坊国际(Knight Frank)本周三发布的一份报告，未来十年迪拜的超级富豪数量将激增60%，为目前低迷的豪宅市场注入上升动力。
由于迪拜被视为中东地区的企业中心，而且近年来加强与中国的双边关系，该市的超高净值人群（资产至少为3000万美元）预计将呈爆发式增长。报告显示，迪拜已经成为中东百万富翁最集中的城市之一，约占全市总人口的三分之二。
莱坊国际的年度《财富报告》包含与迪拜有关的研究，其涵盖全球富人的生活和购买习惯的变化趋势。
尽管迪拜拥有大批富裕买家，但自2014年以来，全球和局部地区的不利因素严重阻碍了当地高端住宅市场的发展。与此同时，原油价格崩盘、抵押贷款政策收紧和豪宅项目供应过剩导致房价连年下跌。据莱坊国际，2017年迪拜的高端物业价格回落5%。
尽管如此，最近的数据表明市场出现复苏迹象，因为豪宅价格开始触底反弹，同时政府的交易记录也证实市场活动增强。报告显示，2017年第三季度和第四季度，高端物业的成交量分别上升6.6%和5.7%。
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随着中国人蜂拥而至，阿联酋的富裕居民预计将大幅增加，有望帮助迪拜豪宅市场摆脱疲软的态势。
在过去的两年里，迪拜投资发展署(Dubai Investment Development Agency)与上海建立了更为紧密的商业关系，吸引大批中国超级富豪到迪拜投资置业。根据报告，过去十年间，身价在3000万美元及以上的中国超高净值人群几乎翻了两番。
新贵富豪偏爱哪些社区？
据莱坊国际，迪拜的成熟高档社区包括人造群岛朱美拉棕榈岛、世界第一高楼哈利法塔所在的迪拜市中心、酋长山庄(Emirates Hills)和湖泊区(The Lakes)等。这些区域中心周围的新建基础设施预计将进一步提升当地的吸引力和房价。