根据莱坊国际本周二发布的一份报告，经过为期两年的快速增长之后，伦敦的高端物业租赁市场出现企稳迹象。
该机构称，去年伦敦共有131处超豪华住宅——每周租金在5000英镑（折合6546美元）及以上的房产——订立租赁合同，较2017年的136处略有下降。
尽管2017年和2018年的交易量几乎持平，但去年的数据仍比2015年或2016年高出逾五分之一。
莱坊国际豪宅租赁业务负责人Tom Smith在报告中称，"最近几年，伦敦的高端物业租赁市场经历了一次‘换挡加速’，我感觉市场当前可能正趋于平稳。"
近年来，由于销售市场愈发难以预测，人们对高端租赁物业的需求大幅增加。
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一方面，印花税的调整抬高了房屋交易成本；另一方面，英国脱欧所引发的不确定性拉低买家信心和住宅价格，从而导致更多的潜在购房者选择租房居住。
据莱坊国际，越来越多的人认为，随着高端物业的价格探底，更多租户将重回销售市场以期能低价购得心仪住房，这意味着租赁市场或将趋缓。
Smith说："房价下跌后，我们发现很多潜在租户开始密切关注销售市场。近期一些备受瞩目的房产交易也令买家信心大增。"
但Smith表示，今后，高端租赁物业的需求预计将保持强劲。他说："面对日益严苛的税收政策和市场监管，一些人已经采取对策。他们倾向于选择更加灵活的住房方式，宁可租房，也不愿买房。"