Turquía lidera índice de precios globales

De los 55 mercados inmobiliarios rastreados por el Índice Global de Precios del Cuarto Trimestre de 2015 de Knight Frank (en inglés), Turquía experimentó el mayor aumento interanual conforme cada vez más inversionistas de Medio Oriente lo consideran un refugio seguro para su dinero. Los precios promedio de propiedades de lujo subieron 18% durante 2015, según el informe; cambios en las leyes han hecho que en años recientes sea más fácil comprar en Turquía para los extranjeros. En particular, la península de Bodrum —cuyos puertos deportivos, hoteles de playa y pueblos pesqueros la han convertido en un destino para veranear que compite con el sur de Francia e Ibiza— ha visto un creciente interés de compradores extranjeros. Estambul sigue siendo popular con los inversionistas. Turquía estuvo seguida por Nueva Zelandia y Suecia, que registraron crecimientos de precios de 14,2% y 12,3%, respectivamente. En EE.UU., los precios subieron 5,4%, mientras que en Reino Unido el costo promedio de un inmueble creció 4,2%. Entre los países con los 10 crecimientos más altos figuran dos de América Latina: Colombia, con un alza de 7,3%, y México con 6,7%. Tasas impositivas más altas por casas más caras aunadas a inquietudes de que Inglaterra abandone la Unión Europea han hecho mella sobre las propiedades en el Reino Unido. Esto, en cambio, ha llevado a un crecimiento más lento en los precios. Por otro lado, los precios subieron en Hong Kong, aunque a un ritmo menor. La ciudad registró un alza de 17% en el tercer trimestre de 2015, pero un incremento de solo 7% en los últimos tres meses del año, según datos de Knight Frank. La firma de consultoría atribuye la desaceleración a una mayor oferta, la volatilidad del mercado financiero de China y expectativas de un alza de la tasa de interés. En líneas generales, el índice de precios subió 3% en 2015, frente a un aumento de 2.3% un año antes. De los países analizados, 43 mostraron un crecimiento anual positivo, aunque Knight Frank cree que este año será “tenue”. Kate Everett-Allen, investigadora residencial internacional de Knight Frank, dijo que esperaban que “la tasa de crecimiento general del índice sea más débil este año. La economía global está experimentando un coctel potencialmente peligroso de bajos precios del petróleo, dólar fuerte y una continua desaceleración en China”.