Hay demanda de nuevas construcciones en los centros metropolitanos de todo el mundo, y algunos desarrollos importantes abrirán sus puertas a los nuevos residentes en 2018. Desde Hudson Yards hasta el último proyecto de Zaha Hadid, One Thousand Museum, Mansion Global analiza algunos de los nuevos desarrollos más vistosos del año.
Fifteen Hudson Yards, Ciudad de Nueva York
Hudson Yards es el mayor desarrollo inmobiliario privado en la historia de los EE. UU., según su desarrollador, Related Companies, y es el más grande de todos los proyectos en la ciudad desde el Rockefeller Center.
Los inquilinos comerciales iniciales llegaron en 2016, pero las primeras personas que vivan en Hudson Yards se mudarán a fines de este año.
"Es el único entorno para vivir, trabajar y disfrutar en Nueva York", dice Sherry Tobak, vicepresidente senior de Related Sales. "Y es el primer vecindario nuevo en la ciudad de Nueva York por muchos, muchos años".
Fifteen Hudson Yards, que cuenta con 285 condominios y 106 alquileres, alcanzará un máximo de 910 pies (277 metros) y estará listo para el cuarto trimestre de 2018, dice Tobak.
Las viviendas oscilan entre US$3,9 millones por departamento de dos dormitorios a US$32 millones por un penthouse dúplex.
Diseñadas por Diller Scofidio + Renfro y el Rockwell Group, las residencias, en la esquina de West 30th Street y 11th Avenue en Manhattan, cuentan con pisos y gabinetes de roble, electrodomésticos Miele y encimeras de mármol en la cocina. También hay vistas envidiables del río Hudson y el horizonte de la ciudad.
Las comodidades incluyen un gimnasio, una piscina de 75 pies (23 metros), un comedor, un centro para niños y un salón de belleza.
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Residence at Nine Elms, Londres
Nine Elms es otro desarrollo de uso mixto que ocupó una zona que alguna vez fue industrial en el South Bank londinense, con el objetivo de transformar el área a lo largo del río Támesis en un distrito comercial y residencial.
Con vistas al Támesis, Nine Elms Park y la recién inaugurada Embajada de los Estados Unidos, la Residence at Nine Elms es parte de ese proyecto. Ofrecerá departamentos de uno, dos y tres dormitorios en tres edificios: Haines House, Glacier House y Madeira Tower. El primer grupo se completará este verano u otoño, según Yvonne Liu en JLL, la firma que maneja el lanzamiento. Las 320 unidades en los tres edificios estarán listas a fines de 2019. Las ventas comenzaron en la primavera de 2017.
El sitio era parte del ferrocarril de Londres a Brighton, y eso sirvió de inspiración para los interiores, dijeron los arquitectos de GRID, la firma que diseñó el espacio. Los departamentos -con tres dormitorios que comienzan en aproximadamente £1.175.000, o aproximadamente US$1,66 millones- cuentan con cocinas de última generación, acabados de alta gama y baños estilo spa. Las comodidades incluyen un servicio de conserje las 24 horas, un gimnasio y sala de cine.
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One Thousand Museum, Miami
La construcción del One Thousand Museum de Zaha Hadid, que comenzó en 2015, se completará este año. La arquitecta ganadora del Premio Pritzker murió en 2016 y la torre de 700 pies (213 metros) en Miami fue su primer rascacielos residencial en el hemisferio occidental. Con vistas al Museum Park, al Océano Atlántico y la Bahía de Biscayne, la torre tendrá 83 residencias, incluyendo casas adosadas dúplex, penthouses de planta completa y un penthouse dúplex, según los arquitectos.
No es sorprendente que hayan planeado todas las comodidades, incluido el servicio de conserjería las 24 horas, un helipuerto y un centro acuático de doble altura con vistas a la ciudad y al océano. Las casas cuentan con ventanas de piso a techo, balcones múltiples, baños estilo spa con acabados europeos y cocinas personalizadas de Gatto Cucine con electrodomésticos Gaggenau y Sub-Zero.
La torre cuenta con el diseño innovador por el cual la arquitecta era conocida. Utiliza paneles de concreto liviano- 5.000 de hecho- para crear una fachada que fluye. Las residencias de medio piso comienzan en US$5,76 millones, y los penthouses comienzan en US$17,4 millones.
Las casas adosadas comienzan en poco más de 8.000 pies cuadrados (743 metros cuadrados), desde US$10,8 millones hasta US$12,2 millones.
Esta historia apareció por primera vez en la revista Mansion Global.