Las propiedades inmobiliarias de lujo de Manhattan se recuperaron con 30 contratos firmados en la semana que terminó el domingo después de un período lento que coincidió con la época de Pascua.
Dos veces más casas de gama alta entraron en contrato en la semana que terminó el domingo que en la semana anterior, según un informe semanal de Olshan Realty publicado el lunes. El informe rastrea los contratos firmados para viviendas con un precio de US$4 millones o más.
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La semana pasada también marcó un giro desde el comienzo de abril, durante el cual las ventas se han desacelerado considerablemente después de un pico de alta demanda en marzo. El volumen de ventas totalizó US$191,1 millones la semana pasada, el mayor total semanal desde marzo, según el informe.
La mayor parte de la actividad estaba en el extremo inferior del espectro de lujo, que la industria llama "lujo asequible". El precio medio de la vivienda fue de poco menos de US$5,5 millones.
La casa más cara que se vendió la semana pasada fue un condominio en el piso 62 en 252 E. 57th St., que pedía US$13,2 millones. Ésta unidad de 4.616 pies cuadrados (429 metros cuadrados) tiene cinco dormitorios y seis baños.
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Las concesiones de precios han caracterizado gran parte de la actividad en los últimos meses, ya que los vendedores van más lejos para satisfacer a los compradores con mayores descuentos sobre los precios de venta. El vendedor medio aceptó un descuento del 7% de su precio de venta original, según el informe.
Donna Olshan, presidenta de Olshan Realty, mencionó una venta récord de una unidad de propiedad compartida la semana pasada, en la que la actriz Demi Moore vendió su casa en el Upper West Side en el edificio de San Remo por US$45 millones. Un descuento sustancial frente a los US$75 millones que Moore quería en 2014.