Las torres de lujo super altas de Manhattan trajeron algunas ventas reveladoras a una semana de otra manera poco impresionante para el mercado inmobiliario de lujo del distrito, de acuerdo con el Informe Olshan el lunes.
En general, 19 viviendas con un precio de más de US$4 millones entraron en contrato en la semana que finaliza el domingo, dijo el informe semanal sobre nuevas ventas pendientes de Olshan Realty. Mientras que la ciudad todavía siente la desaceleración habitual de verano en la actividad, una sola venta pendiente en One57 con un precio de US$44 millones dio un impulso a las cifras de la semana pasada.
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Las ventas pendientes totalizaron US$172 millones en la semana que finalizó el domingo, un aumento del 65% con respecto a la semana anterior.
La venta más cara fue un condominio de cuatro dormitorios en el piso 77 de One57 a lo largo del borde sur de Central Park, que el vendedor de Europa había estado utilizando como segunda residencia de US$44 millones, informó anteriormente Mansion Global.
Si bien entró en contrato a un precio significativo, la venta personifica la desaceleración en el mercado de lujo de Manhattan. El vendedor originalmente puso en venta la propiedad hace un año y medio por US$52 millones y ahora la está vendiendo por una pérdida. El propietario pagó US$47,8 millones por la unidad en 2015, aproximadamente un 8% más de lo que está pidiendo ahora.
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La casa tiene más de 6.200 pies cuadrados (576 metros cuadrados) con vistas panorámicas de la ciudad de Nueva York y una lista de comodidades en el edificio, que incluyen servicio de habitaciones desde el Park Hyatt de cinco estrellas en la planta baja, un teatro y un salón biblioteca.
El segundo contrato más caro la semana pasada fue una unidad de esquina en 432 Park Avenue, otro rascacielos residencial de lujo, que se eleva a más de 1.500 pies (457 metros).
La unidad del piso 40 está pidiendo aproximadamente US$17 millones con 3.575 pies cuadrados (332 metros cuadrados) de espacio habitable, tres dormitorios, tres baños y un tocador.