La vivienda de lujo de Manhattan acaba de registrar su peor enero desde que el mercado tocó fondo en 2012. Fue un mes sombrío. Incluso las grandes ventas de famosos no lograron mejorar, según el informe Olshan del lunes.
En la semana que terminó el domingo, los compradores firmaron solo 15 contratos con un precio de más de US$4 millones, lo que representó un mes lento en el que un total de 68 casas de alto nivel entraron en contrato, según el informe semanal de Olshan Realty.
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El dúplex del Upper West Side de Bruce Willis fue la propiedad más cara que entró en contrato la semana pasada con un precio de venta de US$17,75 millones. La propiedad compartida de seis dormitorios en 271 Central Park West estuvo en el mercado solo una semana antes de encontrar un comprador, de acuerdo con los registros de venta.
Willis compró la propiedad compartida en marzo de 2015 por casi US$17 millones, según el informe.
Enero tiende a ser un mes débil para las ventas de vivienda en general, agravado por las temperaturas extremadamente frías durante la mayor parte del mes, dijo Donna Olshan, presidenta de Olshan Realty y autora del informe.
Además: "Algunos clientes hicieron una pausa para evaluar el impacto de la nueva ley tributaria, que se firmó a fines de diciembre", dijo Olshan en el informe.
Fue el peor enero desde 2012, cuando los precios promedio y la actividad general estuvieron en algunos de sus niveles más bajos después de la recesión.
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Enero estuvo marcado por un inventario antiguo que obtuvo grandes descuentos para venderse. La semana pasada, la casa promedio estuvo en el mercado durante 566 días y obtuvo un descuento promedio del 16%.
A modo de ejemplo: la segunda casa más cara que se vendió fue la propiedad en 131 Charles Street en West Village. La casa se vendió por US$10,8 millones, un 20% menos de lo que los vendedores originalmente pidieron cuando fue puesta en venta en abril de 2015.