La repentina muerte de la aclamada arquitecta Zaha Hadid la semana pasada, si bien trágica, daría a sus proyectos sin terminar —y a las personas que invirtieron en ellos— nueva vida. En el mundo del arte, es común que pinturas, esculturas y otras obras crezcan en valor cuando muere su autor; lo mismo usualmente ocurre con edificios diseñados por arquitectos de renombre mundial. Considere, por ejemplo, One Thousand Museum, el proyecto diseñado por Hadid actualmente en construcción en Biscayne Boulevard en Miami. En el primer proyecto residencial de gran altura de la arquitecta en el hemisferio occidental, los precios empiezan en los US$1.200 el pie cuadrado y van hasta más de US$2.000. No se prevé que la torre residencial de lujo esté lista hasta fines del próximo año. Se trata solo de uno de muchos trabajos dejados a medias por la arquitecta británica de origen iraquí. Ahora, quienes ya compraron una de las unidades en el edificio podrían tener activos que valen más de lo que pagaron por ellos. “Para los compradores y propietarios de edificios que Hadid ha diseñado, [su muerte] podría resultar en algo positivo, más o menos lo que ocurre cuando pinturas suben [en valor] después de que el artista muere”, dijo Jack McCabe, analista y consultor de bienes raíces de McCabe Research & Consulting en Deerfield Beach, Florida. Los desarrolladores de One Thousand Museum no han comentado sobre el futuro del proyecto sin Hadid, pero la oficina de la arquitecta en Londres dijo a Mansion Global que, como ocurre con todos sus proyectos, su equipo seguirá trabajando con ellos hasta su conclusión.
Zaha Hadid es recordada en el lugar donde se levanta One Thousand Museum, el primer rascacielos residencial de la fallecida arquitecta en el hemisferio occidental. Daniel Azoulay “La relación entre nuestra oficina y todos nuestros clientes continuará como siempre”, dijo un vocero de Zaha Hadid Architects. Se trata de un procedimiento común, según los expertos. “Usualmente, la compañía tiene la capacidad de llevar a cabo la sucesión”, dijo Kobi Karp, fundador y socio principal de Kobi Karp Architecture and Interior Design en Miami. “Estoy seguro de que ese es el caso aquí”. De todos modos, David Richards, presidente del comité de administración de prácticas del Instituto Estadounidense de Arquitectos remarcó que el futuro de proyectos sin terminar depende de qué tan bien el arquitecto original comunicó su visión a su equipo. “Pueden ser implementados”, dijo sobre los proyectos que pierden a sus arquitectos inesperadamente, “pero no tendrán el impacto continuo del visionario”. De todos modos, añadió, prevé que el equipo de Hadid cumpla con la visión original en su totalidad. La primera arquitecta en recibir el premio Pritzker, Hadid también diseñó 520 West 28th Street, actualmente en construcción junto al parque público High Line de Manhattan. Los precios en el condominio van desde los US$4,895 millones por una residencia de dos dormitorios hasta US$50 millones por el penthouse más grande, según los desarrolladores. Las ventas se iniciaron discretamente en octubre pero los volúmenes de los contratos firmados hasta el momento aún no están disponibles. Aunque los desarrolladores de One Thousand Museum en Miami dijeron que en este momento no podían divulgar cifras de ventas, señalaron que desde la muerte de Hadid ha habido un aumento radical en las consultas sobre el proyecto. A raíz de ello, se han firmado más contratos y anticipan que la tendencia se mantenga. Escriba a Andrea López Cruzado a andrea.lopez@dowjones.com