为遏制新冠病毒的扩散传播，纽约州自3月22日起实施“居家令”。受此影响，在3月23日至29日的一周内，曼哈顿新挂牌和签约房屋数量较去年同期均大幅减少。
根据纽约房地产服务公司UrbanDigs于本周一发布的一份报告，3月份第四周，曼哈顿仅有63套房源挂牌上市，与2019年同期相比骤降85%。
该公司创始人Noah Rosenblatt在报告中称，由于纽约州州长安德鲁·科莫下达行政命令关闭所有的非关键行业企业，并要求民众尽量待在家中，房地产经纪人和卖家不得不想方设法应对销售前期环节中的基本需求，比如拍摄图片，提供平面户型图和其他细节等。
与此同时，在3月23日至29日的一周内，曼哈顿的签约房屋数量降至67套，较去年同期的208套锐减68%。
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Rosenblatt说：“这些主要是‘居家令’颁布前就已敲定的房屋交易，因为绝大多数买家如今都采取观望态度，而且也无法亲自到现场考察房源。”
他表示，尽管“居家令”实施首周曼哈顿房地产市场明显放缓，但有部分买家转向线上方式寻找交易机会。
Rosenblatt说：“我们预计，随着买方出价和卖方要价之间的差距不断扩大，市场可能暂时陷入成交量严重萎缩的失衡局面。”