根据房地产代理公司Olshan Realty本周一发布的周报，在总统日假期这一周，豪宅买家继续利用曼哈顿市场长期以来的疲软态势和不稳定因素寻觅划算交易。
2月17日至2月23日，曼哈顿共有18套价值400万美元及以上的豪华物业签订销售合同。该报告将豪华物业定义为售价超过400万美元的房产。
报告称，尽管连续三周豪宅销量突破20套的记录告一段落，但总统日这一周诞生了年内成交价最高的房产交易。上周，熨斗区豪宅项目麦迪逊广场公园大厦(Madison Square Park Tower)的一套顶层公寓售出，刷新了今年以来曼哈顿的房屋售价纪录。
该物业由两个位于同一楼层的单元合并而成，最初于2014年以7700万美元挂牌上市，最近一次要价为5200万美元。全屋设有六间卧室、六间浴室和一间盥洗室，建筑面积为1万3060平方呎。
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据《华尔街日报》报道，一位亚洲买家以大约4500万美元的打包价格买下这套顶层公寓、两个位于较低一层的小户型单元，以及两个停车位。
该报告作者唐娜·奥尔珊(Donna Olshan)说：“在股市动荡、政治不稳和冠状病毒疫情引发全球恐慌之际，豪宅市场显得非常脆弱。受此影响，买家对价格波动极为敏感，他们只有感觉自己有利可图才会出手。”
上周成交价第二高的房产是一套位于东67街30层公寓楼The Laurel的顶层公寓。该物业包含4073平方呎的居住空间，最近一次标价1200万美元，低于去年7月1545万美元的挂牌价格。
根据报告，原挂牌价格和最新要价之间的折扣率在18%左右。这18套豪华物业的平均销售价格为954万美元，中间价格为660万美元。