根据第一太平戴维斯本周四发布的一份报告，在全球高端市场普遍放缓的背景下，里斯本、悉尼和莫斯科的豪宅市场异军突起，有望实现良好增长。
第一太平戴维斯称，得益于较低的利率水平和旺盛的买家需求，今年这三座城市的豪宅价格预计将上涨6%至7.9%。
根据《全球城市高端住宅指数报告》(World Cities Prime Residential Index)，2020年，在该机构分析的23个城市中，豪宅价格预计平均上涨1.8%，明显高于去年0.1%的平均增速。
第一太平戴维斯全球研究部负责人索菲·奇克(Sophie Chick)在报告中称，“2019年，全球房地产市场深受不确定性的袭扰，高端住宅市场也不例外。尽管今年的市场前景总体上较为乐观，但许多城市的豪宅价格预计仅有小幅增长。”
希克称，除了不确定性，税收变化和政府政策等地方性因素通常是推高房价的主导力量，尤其是在供不应求的城市，房价涨幅最为可观。
更多资讯：税务问答 | 在波士顿购房需要缴纳多少房产税？
在里斯本，供需水平的差异和大量国际投资将成为房价上涨的关键驱动力。
根据报告，在主要面向国内买家的莫斯科，房价增长的动力源于逐步复苏的俄罗斯经济和不断发展的房贷市场。
在悉尼，利率下调、移民增加和需求升高这三大因素将共同促进房价上涨。但第一太平戴维斯表示，这个市场仍容易受全球不确定性的影响，而且任何波动都可能对价格增长产生影响。
在排名靠后的城市中，迪拜和香港的豪宅价格预计将遭遇最大跌幅。
由于供应过剩，迪拜的高端住宅价格预计比2019年下滑2%到3.9%。
据第一太平戴维斯，政治动荡和中美贸易战将继续对香港的豪宅价格施加下行压力，今年的同比跌幅可能达到6%到7.9%。