根据美国房地产商协会（National Association of Realtors，简称NAR）上周四发布的一份报告，马萨诸塞州楠塔基特县成为全美最昂贵的度假屋市场。
在这个由三个小岛——楠塔基特岛、塔克纳克岛(Tuckernuck)和姆斯基格岛(Muskeget)——组成的县，55.5%的房屋属于度假物业。2018年，该地区的房屋售价中值突破100万美元大关。
《2019年美国度假屋市场报告》(2019 U.S. Vacation Home Count告所追踪的206个县中位居榜首。
NAR首席经济学家劳伦斯·尹(Lawrence Yun)在报告中称，“当考ies Report)显示，无论是度假物业占比，还是销售价格中值，楠塔基特县均在该报虑购置度假物业时，许多买家首先会联想到一些热门的度假目的地，如佛罗里达州或加利福尼亚州的县市。虽然这些地方也分布着大量度假住宅，但有些人显然更青睐其他地方，包括马萨诸塞州和新泽西州的县市。”
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在度假县，至少20%的住房仅供季节性、娱乐性和偶尔使用。根据NAR援引人口统计局的数据，在全美3141个县中，度假县占据6.6%。
此外，度假物业占比较高的县还包括马萨葡萄园岛(Martha’s Vineyard)所在的杜克斯县(55.5%)、新泽西州开普梅县(50.6%)、阿斯彭所在的皮特金县(50.6%)和科罗拉多州杰克逊县(50.6%)。
其中，皮特金县是美国第二昂贵的度假县，房屋售价中值为71万443美元。
根据报告，2013年到2018年，206个度假县的房屋售价中值累积上涨36%，高于31%的全国平均增速。
报告指出，度假屋市场的强劲表现主要得益于家庭财富增长和低抵押贷款利率。2018年，美国的家庭净资产创下100.3万亿美元的历史最高水平。
尹说：“虽然这种巨大的财富增长分布不均，但确实在一定程度上推动了人们对度假物业的需求。”