房地产门户网站realtor.com的搜索浏览量显示，跨州置业的美国购房者开始将目光投向就业市场表现强劲的中型城市。
根据该网站本周三发布的数据，2019年第二季度，在南卡罗来纳州查尔斯顿，超过半数的房源浏览量源于州外，位居州外浏览量排行榜首位。查尔斯顿拥有约13万人口，凭借2.9%的低失业率和低税负吸引了大批来自纽约和亚特兰大等高成本地区的购房者。
与此同时，由于良好的经济走势和相对容易负担的房价水平，爱达荷州首府博伊西也被潜在买家纳入考虑范畴。在这个拥有25万居民的城市，近60%的房源浏览量都来自州外，排名榜单第二位。realtor.com称，目前，博伊西的中间房价仅为37万2500美元，对于来自洛杉矶和盐湖城等昂贵地区的购房者极具吸引力，后两者的中间房价分别为76万6800美元和43万4900美元。
更多资讯：经济不确定性拖累美国多地房屋销售
realtor.com高级经济学家乔治·拉蒂乌(George Ratiu)在报告中称，“尽管贷款利率已经创下近三年来的最低水平，但居高不下的购房成本仍令许多买家望而却步，尤其是在昂贵的西海岸地区。然而，这并未打消人们的置业梦想。面对房价高企的现状，越来越多的买家开始将目光投向价格较低的州外中型都会区。”
由于相对较高的可负担性，南卡罗来纳州格林维尔和哥伦比亚也吸引了大批州外购房者，这两个城市的中间房价远低于美国平均水平。
此外，随着婴儿潮一代步入退休年龄或者考虑更换一处稍小住所，他们逐渐成为搜索州外房源的主力军。其中，气候温和、税负低廉的地区尤其受到欢迎，包括火奴鲁鲁、佛州墨西哥湾沿岸城市和亚利桑那州图森等地区均榜上有名。
拉蒂乌在报告中指出，“对于退休人员，榜单上的大多数都会区都是他们的搜索热点，这标志着婴儿潮一代的置业偏好发生转变。他们不再热衷于为之拼搏半生的高成本城市，而是转向更加休闲宜居的度假社区。其中一些人已经开始选购退休居所，作为他们的第二住房，另一些人可能会在退休后再着手准备。”
（环域居为道琼斯旗下网站。realtor.com与道琼斯同属新闻集团。）