2019年第二季度，加利福尼亚湾区的高价住宅销量激增，表明今年以来众多高科技公司进行公开募股所产生的大量财富涌入了房地产市场。
根据房地产经纪公司Compass上周四发布的一份报告，在这个科技创新圣地，300万美元及以上的房屋销量几乎与去年的历史最高峰相差无几。
该报告并未详细说明第二季度此价格区间的房屋销量。
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今年，湾区见证了大批科技公司上市，其中包括网约车巨头Uber、办公通讯应用Slack、图片社交平台Pinterest和远程视频会议软件商Zoom Video Communications等。
由于一家公司进行首次公开募股后，员工便可在锁定期过后出售其持有的股票期权，这就催生了一批财力雄厚的新买家群体。
Compass首席经济学家兼商业资讯副总裁塞尔玛·海普(Selma Hepp)在报告中称，“对于成交价超过300万美元的房屋交易，绝大多数仍来自圣克拉拉，其次是圣马特奥和旧金山。”
她补充道，“阿拉米达以39%的销量增速一马当先，纳帕、圣马特奥和旧金山紧随其后，年增长率分别为25%、17%和14%。”
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尽管高价住宅销量持续攀升，但第二季度湾区的整体住宅价格与上年基本持平。
旧金山和圣马特奥是仅有的两个房价上涨的地区，与去年第二季度相比双双上涨4%，达到145万美元和147万美元。
Facebook在2012年进行首次公开募股后市值高达1042亿美元，这笔巨额财富极大地催化了湾区的房地产市场。目前，当地住宅价格比2012年高出两倍之多。
据环域居此前报道，如今湾区的房价与七年前相比已不可同日而语，因此市场预计不会再现Facebook上市时的惊人价格增长。