Mansion Global

8月份美房屋市场已签约销售指数下降1.4%

今年上半年的激增态势似乎趋于稳定。

全美房地产商协会周一表示,8月份已签约销售指数指数经季节性因素调整后为109.4,下降了1.4%。

JUSTIN SULLIVAN/GETTY IMAGES
全美房地产商协会周一表示,8月份已签约销售指数指数经季节性因素调整后为109.4,下降了1.4%。
JUSTIN SULLIVAN/GETTY IMAGES

美国房屋销售的前景预测指数在8月份出现下滑,进一步表明今年上半年的激增态势趋于稳定。 全美房地产商协会(NAR)周一表示,以二手房签约购买量为依据的成屋已签约销售指数经季节性因素调整后从7月份的110.9降低到8月份的109.4,跌幅为1.4%。 据《华尔街日报》,经济学家曾预测该指数在8月份将上涨0.4%。通常,房屋交付会在签订合同后的几个月内完成。 这一指数在8月份与去年同期相比上升6.1%,已连续12年实现年度增长。 该协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)说:“即使现有住宅供应量在整个夏天基本保持不变,并且新建住宅销售也未有起色,合同签订仍比今年早些时候及去年活跃。” 拥有《华尔街日报》的新闻集团同时控股房地产在线运营商Move Inc公司,该公司负责运营全美房地产商协会的的网站和多个移动产品。 更多阅读:专家称中国投资对美新屋市场影响深远 其他近期数据显示,今年夏天房地产市场的需求稳定。新建独户住宅的销量约占市场总量的10%,与上月相比增长5.7%。同时,尽管销量在经历今年的强劲开局后于8月份出现下滑,但是二手房的销售已回到衰退前水平。 美国商务部的数据显示,虽然销量大幅增加,但是8月份新建独户住宅的数量与去年同期相比只增加了8.7%。根据一份住宅建筑商的调查,房屋建筑商信心处于近十年来的最高水平。 强劲的就业增长也推动了房地产市场的增长态势。与此同时,利率也保持在历史低点。根据抵押贷款融资公司房地美(Freddie Mac),8月份30年期固定利率抵押贷款的平均利率仅为3.91%,刷新了5月份以来的最低水平。 劳伦斯·云表示,房屋销售在接下来的几个月内应该能够保持当前的增长速度,但是他提醒隐现的政府停摆和股市的进一步波动可能导致部分购房者推迟房屋购置。 周一发布的报告显示,美国西部的已签约销售指数小幅上涨,但其他地区均出现下滑。 关注寰域居: Twitter | Facebook | Instagram