本周三发布的政府数据显示,截至今年5月的12个月内,外国买家在加拿大最热的房地产市场——大温哥华地区购买了3045处住宅物业,占全部房屋交易的5.8%。

仅在上月,外国买家(非加拿大公民或永久居民)共购买了199处住宅物业,价值1亿7900万加元(折合1亿3800万美元),成交量和交易额均占总值的3%。

根据不列颠哥伦比亚省财政部公布的最新数据,从2016年6月到2017年5月,外国买家在该省购买了3045处住宅物业,价值32亿7000万加元(折合25亿1000万美元)。

为了解决外国投资者引起的楼市过热问题,省政府从2016年6月开始收集外国买家数据,并于当年8月宣布在大温哥华地区实施针对外国买家的15%附加税。

数据显示,在实施税收新政的前三个月,外国买家在全部房屋交易的占比为13.2%。

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从全省范围来看,过去12个月外国买家在住宅市场投资了43亿加元(折合33亿美元),占交易总额的4.2%。按价值计算,不列颠哥伦比亚省约四分之三的外国房地产投资流向大温哥华地区。

今年5月,外国买家在全省购买了75处100万加元到300万加元(折合77万美元到230万美元)的住宅物业,而1月份的成交量仅为36处。尽管如此,这一数据与2016年7月460处的历史最高纪录相距甚远。

上月,13处300万加元及以上的住宅物业由外国买家购得,而今年1月和去年7月的成交量分别为10处和95处。

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