无需机场安检。省略海关检查。没有时差。甚至不用带行李。

这般惬意的环球旅行是一些人早已习以为常的出行方式。他们是 “世界海上住宅”(The World Residences at Sea)的居民。这座漂浮在海上的社区由每套价值数百万美元的公寓所组成,称得上是世界上最独特的房地产之一。

这艘简称"世界号"的邮轮完全由居民所有和管理。"世界号" 于2002年从奥斯陆启航,是世界上第一艘、也是目前正在运营中的唯一一艘此类游艇。根据其位于美国佛罗里达州劳德代尔堡的管理公司ROW Management Ltd的数据,"世界"号上的142户居民来自19个不同的国家;15年来,这艘游艇游历了140多个国家的超过900个港口。

“世界号”的一套公寓内部
“世界号”的一套公寓内部
The World Residences at Sea

“世界号"总吨位43188吨,长644呎(196米),高12层,整体氛围好似一所高档的会员制乡村俱乐部。非住户只有在接受邀请之后才能登船。ROW Management称,船上的平均乘客量是150200位住户和宾客。

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15年前,在启航后不久,"世界号"曾陷入经济困境。当时,其最初的经营模式将一部分公寓单元出租给短期度假者。但在实际操作中,长期住户们发现由两个类型居民所组成的混合社区存在很多摩擦,导致公寓销售受到影响。在2003年,住户们集体从开发商和银行手中买下了整艘船,掌控了完全的所有权和管理权。

ROW Management的信息,船上的165套私人公寓包括4026.978.6平方米的单间套型;195293.9平方米的单卧和两卧套型;以及106个配备完整厨房的两卧和三卧套型,面积在102.8301.2平方米。这些公寓售价从170万美元到1600万美元不等。此外,住户每年还需缴纳物业费。ROW谢绝透露具体金额,但表示该项费用是根据面积计算并按季度收取。

申请者必须拥有至少1000万美元的净资产,接受背景调查,并获取两封住户推荐信。ROW Management透露,"世界号"上的公寓于2006年售罄,可供购买的二手公寓数量比例始终保持在10%左右。该公司谢绝公开目前在售公寓的数量,但透露其一套位于第八层的三卧公寓正在寻找买主。

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当冒险成为一种生活常态

2017128日,在其为期22天的南极洲罗斯海航程中,"世界号"创造了一项吉尼斯世界纪录,成为抵达距离南极点最近的船舶。据吉尼斯世界纪录提供的信息,一个月后该项纪录被另一艘船只打破。

图为邮轮在格陵兰的一次探险之旅。
图为邮轮在格陵兰的一次探险之旅。
The World Residences at Sea

一位在船上居住10年之久的住户说:对‘地上’的朋友们,我一般不会谈论这艘船,因为听起来总像是我们在吹牛。相比富有阶层里最富的人,我们仅仅在一年中所游历的‘人生绝不能错过’的景点数量,比他们一辈子去的都多。"

这位72岁的住户是美国人,退休前曾是一名投资银行家。他曾在八个国家生活过,并游览了150多个国家。为了保护个人隐私,他要求不公开身份。他和妻子在"世界号"上拥有一套包括两卧、两浴,及一间盥洗室的公寓。在过去九年里,他们每年在船上住八到11个月。据ROW Management统计,住户们平均每年在船上居住三到六个月,并且有几户家庭在船下不拥有其他房产,常年住在船上。

每隔三年,"世界号"会暂停全球环游,在一个干船坞里停留几个星期以接受维护和升级。"世界海上住宅"的总裁兼首席执行官Pamela Conover称,该船的使用寿命预计为50年。

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量身定制的航线和罕见的冒险旅程

ROW Management称,每年"世界号"到访100多个港口,平均在每个港口停留三天左右。

今年初,在结束其在美拉尼西亚的航程之后,"世界号"走访了东南亚的十几个港口,之后游历了夏威夷。今年下半年,这艘超级游艇将先后走访北美洲和中美洲,并计划于2018年走访南美洲、欧洲和非洲的港口。

“世界号"的航线由全体住户提前三年制订。每年,居民社区选举产生的七位住户所组成的董事会向社区提交三个行程策划方案,最终的定案由全体住户投票产生。

船长Dag Saevik说,"世界号"的航线总是保持新鲜有趣。他说:"你绝对不会有《土拨鼠之日》的那种重复性感觉。"他指的是1993年上映的一部电影,片中的男主角被灵异地困在了同一天无休止循环的漩涡之中。

Dag Saevik说:"这艘船的行程表内容极其丰富多样。"他自"世界号"首航以来一直担任船长,是该船的两位轮值船长之一。住户们都亲切地叫他”Dag船长"。

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船上的1.6万瓶葡萄酒

ROW Management称,"世界号"上有大约280位工作人员,他们来自42个国家。船上的六个餐厅提供各式各样的全球美食,并搭配沿途各地的特色小吃。船上的超大酒窖可容纳16000瓶葡萄酒,囊括精挑细选的来自19个国家的1100多个品类。

“世界号"上有一个650平方米的水疗及健身会所,配备理疗师和健身教练。船上设有两个游泳池、一个标准网球场、高尔夫练习场、高尔夫模拟器、慢跑跑道、水上运动伸缩码头,以及雪茄俱乐部、茶室、鸡尾酒廊和酒吧、画廊、电影院、台球室和医疗中心等。住户还可以预定设在顶层甲板上的巴厘岛式躺床,享受在星空下入睡的美妙感觉。

"世界号"还邀请艺术家、时装设计师和奢华珠宝商来船上展示作品、发布新品并为住户定制商品。从今年9月开始,每个季度将会有一位诺贝尔奖得主受邀在船上发表演说。

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船上有一家美食超市,专门提供从各个港口采购的新鲜农产品,以及住户个人最喜爱的食品。"世界"号总裁Conover女士说,这种私人式的服务很重要。她说:"船员们了解住户。住户们并不是生活在一个陌生的环境中。我们投入大量时间研究住户的个人喜好,从而为他们提供完全定制化的体验。”

据ROW Management,船上49%的家庭来自北美洲,36%的家庭来自欧洲,15%的家庭来自亚洲、澳洲和南非。

Conover称,住户的年龄跨度为40岁到80多岁,多年来平均年龄基本保持在60几岁。她说,住户在购买公寓之后一般会使用大概六年的时间,然后再转卖。Conover说:"我们的社区中有很多的高尔夫球爱好者和潜水爱好者。他们热爱旅行。他们很欣赏对方的头脑和学识。"

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