根据本周二发布的一份报告,5月旧金山房地产市场延续今年春季以来的迅猛反弹势头,独户住宅和共管公寓的售价中值双双打破历史最高纪录。

房地产代理公司Paragon Real Estate的月度报告显示,上月西海岸城市旧金山的独户住宅的售价中值飙升至150万美元,创下历史新高。与此同时,共管公寓的售价中值达到120万美元,超过此前118万美元的历史最高点。

该公司先前的报告表明,今年以来旧金山房地产市场逐渐回暖。从2015年秋季开始,当地楼市持续降温,而去年全年一直处于疲软的状态。

上月,豪宅市场涨势更为明显。其中,售价排在前10%或者185万美元及以上的豪华共管公寓的销量达到20153月以来的新高。超过40个单元于上月达成交易,占此类在售房源的三分之一左右。

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根据报告,从细分市场来看,最为活跃的地区从南海滩/市场南区/耶尔巴布埃纳岛(South Beach/SoMa/ Yerba Buena)回归到太平洋高地(Pacific Heights)和俄罗斯山(Russian Hill)。南海滩/市场南区/耶尔巴布埃纳岛此前受益于外国买家需求激增,但近来因特朗普上台后的政治不确定性和附近千禧大楼(Millennium Tower)出现下沉和倾斜等结构性问题而频遭打击。

300万美元以内的豪华独户住宅的销量一直维持在25处左右,与前两个月基本持平。

报告指出,强劲的市场表现可能受季节影响明显。按照以往的规律,冬季旧金山的房屋销售将有所下滑。

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