位置:美国罗得岛州布洛克岛(Block Island)

标价:550万美元

如果您曾梦想在海边建造一座家族庄园,那么这片附带房产的开阔土地再合适不过了。该物业位于罗德岛州南部岛屿布洛克岛的休闲社区新英格兰(New England),距离纽约市仅一小段航程。

这座庄园被称作"Sundown Compound",占据近12.5英亩的海滨地带。其中,两块宅基地上分布着三栋房屋、一间未装修的谷仓和一间独立的一居室公寓。此外,政府已批准在另一块宅基地上新建一栋五卧住宅。

据房地产代理公司LandVest,一位好莱坞传奇影星已经表达购买意向,但未透露其姓名。

房屋

整个物业包含一栋4865平方呎的主屋(内设三间卧室、三间浴室和一间盥洗室)、一栋691平方呎的独立客用别墅(内设两间卧室和一间浴室)和一栋1703平方呎的三卧农场住宅。旁边建有一间复折式屋顶的双层谷仓,内部空间为1192平方呎,业主可根据需要将其改建成住宅。另有一间独立式车库,上方设有一间548平方呎的一居室公寓。

包含主屋在内的4.37英亩土地可单独出售,标价3595000美元。

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亮点

现业主曾经常到布洛克岛度假,后来他们决定在这个风景如画的岛屿上定居。LandVest营销助理Claire Brunick称,现业主对这个岛屿有很深的感情,而且曾在当地拥有一家报社。他们并不打算离开这里,只是搬到一处稍小一些的物业。

尽管客用别墅和农场住宅可供来访的亲朋好友居住,但业主选择将它们出租。客用别墅附带两个室外平台和一个屋顶露台,按年出租,每月700美元的租金低于市场价格。当前的租约于201711月到期。

农场住宅始建于1880年代。现业主先后两次重新铺设了木瓦,加盖了上下两个平台,并且升级改造了厨房。在为期10周的旺季,每周租金可能高达2500美元。从71日到劳动节的这段时间已被租出,租金收入将达到24000美元左右。

设施

Brunick评价主屋时说:走进屋内的那一刻,您就有种宾至如归的感觉。内部格局非常合理,而且每个房间互不干扰。多扇玻璃大窗可以保证室内采光充足,让人不禁想要坐下来欣赏迷人的海景。

主屋还包括拥有木质护墙板和壁炉的图书室、工作室、独立办公室、附带步入式衣帽间的主卧套房和两间备餐室,以及多个海景平台和露台。另有一间车库。

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周边

布洛克岛以绵延数英里的细腻沙滩、清澈的海水和陡峭的断崖而著称。Brunich说:大自然保护协会将其评为西半球12最后的胜地,岛上的居民享有真正独一无二的居住体验。从布洛克岛出发,经过短途飞行即可抵达纽约、波士顿或普罗旺斯。

这座庄园毗邻Cooneymus BeachSouthwest Point等旅游景点,距离海港附近的镇中心仅一小段车程,当地拥有多家餐厅、酒吧和商店。

经纪人:Slater Anderson, Landvest

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