两年多以前,Charles Kushner有个愿望,想给代表家族声望的一栋曼哈顿摩天大楼来个华丽变身。这栋大楼高达1,400英尺(约合427米),集写字楼和零售商场为一体,当时勉强可以实现盈亏平衡。Kushner希望将其转变为拥有购物中心、一家酒店和纽约最高端公寓的综合性大厦。

该项目位于纽约第五大道666号,投资规模达75亿美元。

之后,特朗普(Donald Trump)参加了总统选举,并取得了胜利,该项目变得更加复杂,因为Kushner的儿子Jared Kushner是特朗普的女婿,现已成为白宫高级顾问。

在Kushner和投资者谈论项目计划之际,伦理专家对潜在利益冲突发出了警告。

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据知情人士透露,Kushner Cos.正在与这栋建筑的合作伙伴、潜在投资者、贷款方以及租户进行广泛磋商,租户需要在项目开工前搬走。其中一些知情人士向《华尔街日报》(The Wall Street Journal)提供了开发计划的新细节,Kushner的发言人对这些细节予以证实。

据知情人士透露,安邦保险集团股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)正在和Kushner Cos.进行深入谈判,拟为上述改建项目提供25亿美元股本中的一半资金。但Jared Kushner的白宫职位带来的利益冲突问题可能会破坏安邦的参与计划。

在上周围绕相关谈判的报道浮出水面后,安邦在一则声明中称报道失实。据知情人士称,安邦可能最早在本周决定是继续进行谈判,还是放弃参与。

安邦的一位发言人在一封电邮中称,与近期的报道相反,该公司在第五大道666号项目中并无投资,任何有关安邦已签署合同或做出任何财务承诺的暗示都是不准确的。

曼哈顿第五大道666号的大楼。<br />
曼哈顿第五大道666号的大楼。<br />
图片来源:ELIZABETH SHAFIROFF FOR THE WALL STREET JOURNAL

 

即便和安邦的谈判破裂,也未必会令Charles Kushner的梦想破灭。据参与谈判的人士称,Kushner认为他可以从安邦之外的投资者那里筹得必要的股本。和安邦的谈判始于去年7月份,当时特朗普能否赢得美国共和党总统提名尚无定论。

Kushner Cos.的一位发言人称,该公司仍在就第五大道666号项目的相关事宜展开深入磋商。

特朗普和Jared Kushner已经采取措施,努力撇清可能出现的利益冲突。比如,Kushner已将在第五大道666号项目的个人持股以及其他几十项资产卖给了一个由其他家族成员控制的信托基金。

但一些伦理专家已经表示,此类措施还远远不够。与此同时,其他专家还指出,如果安邦退出在纽约进行的谈判,这一举动将表明,潜在的利益冲突问题是如何令特朗普及其高级幕僚生意受损的。

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批评人士暗示,如果安邦帮助Kushner的家族把一桩平淡无奇的交易变成财富之源的话,对美国外交政策有一定影响力的Jared Kushner可能会受到安邦的过度影响。白宫一名发言人没有回复置评请求。

据了解谈判的人士称,在安邦接触Jared Kushner后,双方启动了谈判;之后吴小晖和Charles Kushner在纽约有过几次会面。

知情人士透露,当时安邦对该项目尤其感兴趣,因为在对曼哈顿其他物业的争夺中该公司已经输给了竞争对手。

安邦房地产业务负责人Theo Cheng在法国参加某行业会议的小组讨论时表示,公司做成了几笔交易,但错过的更多。在小组会议之前,Cheng对第五大道666号的项目不予置评。

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