西半球最高住宅楼公园大道432(432 Park Avenue)的一套高层公寓于上周达成交易,成交价约为6500万美元。公共记录显示,销售合同已经在大约两年前签订完毕。

真正的买主据信为赌场老板、澳门赌王何鸿燊(Stanley Ho)之子何猷龙(Lawrence Yau Lung Ho)。他兼任新濠国际发展有限公司和新濠博亚娱乐有限公司的主席和首席执行官。根据公共记录,买方被标注为Valor Dragon Limited。这家有限责任公司的注册地址与何猷龙执掌的新濠国际一致,而且公司名称可能来自他的中文名Yau Lung Ho,其中Yau代表英勇(Valor),而Lung的意思是龙(Dragon)。香港新濠国际和Valor Dragon在纽约的代理律师均未证实这一消息。

与此同时,该项目的开发商Macklowe Properties和CIM Group谢绝回应置评请求。

何猷龙还担任2015年出品的短片《选角风云》(The Audition)的执行制片人。这部微电影由罗伯特·德尼罗、莱昂纳多·迪卡普里奥和布拉德·皮特等大腕联合主演,旨在为其开设的豪华赌场新濠影汇宣传造势。据《福布斯》估计,他的净资产为17亿5000万美元。除此之外,何猷龙活跃于香港、澳门和中国大陆的政界和商界。

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这笔交易似乎已经达成,因为除了记录销售的物业档案以外,再无其他公开的挂牌信息或房源详情。6516万美元的价格使该物业成为全楼第三贵的单元。

公园大道432号由建筑大师拉菲尔·维诺里操刀设计。从2016年初开始,购房交易陆续达成,其中有两笔交易格外引人注目。去年秋天,沙特亿万富豪法瓦兹(Fawaz Al Hokair)被曝以8770万美元购买了96层的全层顶楼公寓,创下该项目迄今为止的最高售价记录。

据房地产网站StreetEasy20171月初,一位匿名买家以6560万美元买下另一套全层公寓,而这也是全楼第二贵的单元。

目前,全楼仍有18套公寓挂牌出售,标价为650万美元到8200万美元不等。另有四个单元已签订销售合同,其中单元80B于本周一售出。

这套5421平方呎的四卧公寓标价4425万美元,已经在市场上挂牌了两年之久。然而,买家身份和最终销售价格均未公之于众。

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