全球房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)本周三发布的一份报告显示,尽管去年全球政治和经济存在诸多不确定因素,但超高净值人群(净资产达到3000万美元及以上)增加6360人至193490人,扭转了上一年下降了3%的趋势。

莱坊国际英国住宅研究部主管格兰妮·吉尔默(Grainne Gilmore)在第11年的《全球财富报告》(The Wealth Report)中指出,"2016年,全球财富总值小幅攀升,虽然增长势头相对平缓,但仍出乎我们的意料,尤其是考虑到近四分之三回复态度调查(Attitudes Survey)的受访者均强调,政治不确定性已经严重妨碍他们客户实现财富保值和增长。"

该报告覆盖了全球超高净值个人的财富总值、房地产投资和奢侈消费的变化趋势,而且有部分内容是基于全球近900位首屈一指的私人银行家和理财经理的回复。

关于超高净值个人的其他要点包括:

  • 2026年,全球超高净值个人将达到275740,较当前的人数增加43%
  • 美国是拥有最多超高净值个人的区域,但与亚洲的差距正逐渐缩小
  • 2026年,越南有望成为超高净值人群增长最快的区域
  • 在未来两年,32%的超高净值个人将进行海外房地产投资
  • 伦敦、纽约和香港是超级富豪最集中的三大城市

亚太地区推动全球财富增长

根据报告,在未来十年内,全球超高净值人群预计将增加43%。该报告引用了总部位于南非约翰尼斯堡的财富情报和市场研究公司新世界财富(New World Wealth)的数据。

该公司研究部负责人安德鲁·阿莫伊尔斯(Andrew Amoils)在报告中指出,“2016年,全球股票市场的表现(按美元计算)是影响超级富豪收入的一个重要因素。对于许多国家而言,去年股票市场的影响力比上一年强大得多。

在未来十年内,美国和加拿大的超高净值人群预计将增加31%。与此同时,亚太地区有望取得91%的惊人增长,其中以越南、斯里兰卡、印度和中国为首。

目前,亚太地区的超高净值个人约为46080人,比北美地区少27020人。然而,到2026年,两大地区的差距或将缩小至7068人。

过去十年,越南已成为超高净值人群增长最快的区域。在接下来的十年,该国有望继续保持领先地位,而超高净值人群预计将激增170%

截至2016年的十年内,中国的超级富豪人数增加281%。莱坊国际表示,中国现有14310人的净资产达到3000万美元及以上。在未来十年内,该群体将增长140%

伦敦、纽约和香港最受超级富豪青睐

根据报告,在未来几年内,32%的超高净值个人将投资国际物业。

莱坊国际的城市财富指数(Knight Frank’s City Wealth Index )是基于现有财富、投资水平、连通性和未来财富等四大因素。指数显示,最受超级富豪青睐的前五个城市依次是伦敦、纽约、香港、上海和洛杉矶。

2017年莱坊城市财富指数
排名 城市 现有财富 投资水平 联通性 未来财富
1 伦敦 2 1 1 2
2 纽约 1 2 2 1
3 香港 3 8 6 4
4 上海 7 13 3 3
5 洛杉矶 5 3 10 8
6 新加坡 9 7 7 6
7 旧金山 4 6 13 7
8 北京 6 23 4 5
9 东京 10 16 5 10
10 芝加哥 12 9 17 17
                                       数据来源: 莱坊国际

莱坊国际全球研究部主管亚姆•贝利(Liam Bailey)说:作为全球经济的发动机,伦敦和纽约凭借完善的体系领先于其他城市。然而,未来的财富集中区域和投资主力有望在亚洲和北美城市之间展开角逐。

莱坊国际的报告显示,去年,上海、北京、深圳和南京等中国一线城市是全球房价上涨最快的地区。

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